Rua Jabiberi (São Domingos)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jabiberi, em São Domingos, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.476/m²3 vendas · mediana R$ 481 mil (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/10/2025Rua Jabiberi, 219CasaResidência · construído em 2003179 m²R$ 750.000R$ 4.190/m²
- 22/08/2025Rua Jabiberi, 257CasaResidência · construído em 2000140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- 25/03/2025Rua Jabiberi, 157CasaResidência · construído em 198050% transferido65 m²R$ 136.500—
- 25/10/2023Rua Jabiberi, 48CasaResidência · construído em 196776 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 20/09/2022Rua Jabiberi, 49CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 310 mil (83%)68 m²R$ 375.000R$ 5.515/m²
- 16/08/2021Rua Jabiberi, 53CasaResidência · construído em 198280 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 05/06/2018Rua Jabiberi, 175CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 305 mil (68%)144 m²R$ 450.000R$ 3.125/m²
- 01/11/2017Rua Jabiberi, 157CasaResidência · construído em 198065 m²R$ 273.000R$ 4.200/m²
- 27/04/2017Rua Jabiberi, 165CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 268 mil (53%)127 m²R$ 510.000R$ 4.016/m²
- 10/06/2016Rua Jabiberi, 62CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 162 mil (76%)80 m²R$ 215.000R$ 2.688/m²
- 03/06/2015Rua Jabiberi, 123CASAResidência · construído em 196472 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 03/06/2015Rua Jabiberi, 121CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 105 mil (50%)75 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
- 30/04/2015Rua Jabiberi, 36CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 310 mil (69%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 2.688/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 4.108/m² · 2 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 5.515/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 3.702/m² · 2 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.108/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.515/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.702/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 70429%
- Anos 80429%
- 2000–2009214%
- 2010 em diante214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 540 mil |
| Anos 70 | 4 | 29% | R$ 888 mil |
| Anos 80 | 4 | 29% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 2 | 14% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 960 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Sem financiamento informado754%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Partilhas e divisões17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 4,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 13 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jabiberi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 780 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 355 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.926/m² | R$ 471 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 508 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 370 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 364 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 416 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 472 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 875 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 763 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 801 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 481 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jabiberi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jabiberi?
A Rua Jabiberi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jabiberi?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Jabiberi vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jabiberi?
É o nº 36, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jabiberi?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jabiberi, em São Domingos, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.