Rua Ida Gomes (São Domingos)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Ida Gomes, em São Domingos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/11/2025Rua Ida Gomes, 105LT. 10 - QD C5Residência · construído em 2009157 m²R$ 400.000R$ 2.548/m²
- 30/08/2016Rua Ida Gomes, 63LT 04 QDResidência · construído em 2009146 m²R$ 150.000R$ 1.027/m²
- 26/08/2016Rua Ida Gomes, 338LT 05 QD BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2009182 m²R$ 40.000R$ 220/m²
- 29/01/2015Rua Ida Gomes, 11LT 02 QD BResidência · construído em 20090,01% transferido170 m²R$ 9.261—
- 30/05/2014Rua Ida Gomes, 65LT 03 QDResidência · construído em 200913,37% transferido146 m²R$ 8.000—
- 30/05/2014Rua Ida Gomes, 372LT 15 QD BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200911,25% transferido225 m²R$ 5.773—
- 30/05/2014Rua Ida Gomes, 59LT 06 QDResidência · construído em 200913,37% transferido146 m²R$ 3.710—
- 30/05/2014Rua Ida Gomes, 81LT 06 QDResidência · construído em 200922,02% transferido70 m²R$ 3.558—
- 30/05/2014Rua Ida Gomes, 45LT 03 QResidência · construído em 200912,65% transferido151 m²R$ 3.530—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 1.027/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 2.548/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.027/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.548/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1138%
- Dação, permuta e outros onerosos1862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 38% | R$ 665 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 18 | 62% | R$ 224 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2690%
- Terreno310%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 26 | 90% | R$ 844 mil |
| Terreno | 3 | 10% | R$ 44 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ida Gomes
Perguntas frequentes sobre a Rua Ida Gomes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ida Gomes?
A Rua Ida Gomes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ida Gomes?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Ida Gomes vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ida Gomes?
É o nº 16, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ida Gomes?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Ida Gomes, em São Domingos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.