Rua Galdino Catunda Gondim (São Domingos)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Galdino Catunda Gondim, em São Domingos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 213, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.622/m²6 vendas · mediana R$ 422 mil (124 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 449 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.671/m² – R$ 5.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 607 mil
Mediana da listaR$ 2.290/m²
Financiadas42%
- 28/08/2024Rua Galdino Catunda Gondim, 213CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 254 mil (77%)70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 31/10/2023Rua Galdino Catunda Gondim, 218CasaResidência · construído em 1997131 m²R$ 455.890R$ 3.480/m²
- 29/08/2023Rua Galdino Catunda Gondim, 326CasaResidência · construído em 1981107 m²R$ 42.500R$ 397/m²
- 16/06/2023Rua Galdino Catunda Gondim, 37CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 455 mil (75%)118 m²R$ 607.000R$ 5.144/m²
- 31/01/2022Rua Galdino Catunda Gondim, 215AResidência · construído em 1990SFH · R$ 310 mil (85%)150 m²R$ 365.000R$ 2.433/m²
- 08/11/2021Rua Galdino Catunda Gondim, 197CasaResidência · construído em 1983130 m²R$ 245.000R$ 1.885/m²
- 05/10/2020Rua Galdino Catunda Gondim, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970165 m²R$ 310.000R$ 1.879/m²
- 23/07/2020Rua Galdino Catunda Gondim, 213CasaResidência · construído em 198570 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- 26/09/2017Rua Galdino Catunda Gondim, 168CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 280 mil (64%)100 m²R$ 435.000R$ 4.350/m²
- 09/06/2016Rua Galdino Catunda Gondim, 422CasaResidência · construído em 198250% transferido125 m²R$ 17.500—
- 30/07/2015Rua Galdino Catunda Gondim, 428CasaResidência · construído em 197750% transferido82 m²R$ 35.000—
- 12/01/2015Rua Galdino Catunda Gondim, 162CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 230 mil (61%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- 22/12/2014Rua Galdino Catunda Gondim, 93CasaResidência · construído em 1984202 m²R$ 350.000R$ 1.733/m²
- 28/05/2014Rua Galdino Catunda Gondim, 213CasaResidência · construído em 198570 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- 08/11/2013Rua Galdino Catunda Gondim, 226CasaResidência · construído em 197668 m²R$ 156.000R$ 2.294/m²
- 18/01/2013Rua Galdino Catunda Gondim, 168CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 14/12/2012Rua Galdino Catunda Gondim, 213CasaResidência · construído em 198570 m²R$ 74.000R$ 1.057/m²
- 13/04/2012Rua Galdino Catunda Gondim, 438CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 167 mil (73%)108 m²R$ 230.000R$ 2.130/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.593/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 1.747/m² · 2 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 2.009/m² · 2 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 4.350/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 2.511/m² · 2 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 1.885/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 2.433/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 3.480/m² · 3 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.593/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.747/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.350/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.511/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.885/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.433/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.480/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196929,1%
- Anos 70627%
- Anos 801150%
- Anos 9029,1%
- 2000–200914,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 9,1% | R$ 805 mil |
| Anos 70 | 6 | 27% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 11 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 9,1% | R$ 821 mil |
| 2000–2009 | 1 | 4,5% | R$ 607 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Sem financiamento informado862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1986%
- Execuções, leilões e retomadas314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 86% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2195%
- Comercial horizontal14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 95% | R$ 5,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,5% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 449.096R$ 3.622/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Galdino Catunda Gondim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 2.458/m² | R$ 442 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.200/m² | R$ 732 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 458 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 602 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 658 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 4.969/m² | R$ 497 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 328 mil |
| Nº 213 | Casa | 4 | R$ 4.335/m² | R$ 303 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 468 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 540 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 303 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 470/m² | R$ 50 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 5.177/m² | R$ 559 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Galdino Catunda Gondim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Galdino Catunda Gondim?
A Rua Galdino Catunda Gondim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Galdino Catunda Gondim?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Galdino Catunda Gondim vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Galdino Catunda Gondim?
É o nº 213, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Galdino Catunda Gondim?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Galdino Catunda Gondim, em São Domingos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.