Rua Fonte Sônia (São Domingos)
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Fonte Sônia, em São Domingos, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 43
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 41
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/11/2025Rua Fonte Sônia, 32LT. 61 - QD D2Residência · construído em 2009170 m²R$ 100.000R$ 588/m²
- 09/06/2025Rua Fonte Sônia, 36LT. 46 - QD D2Residência · construído em 2009146 m²R$ 255.000R$ 1.747/m²
- 15/12/2023Rua Fonte Sônia, 151LT. 12 - QD D3Residência · construído em 200920,59% transferido158 m²R$ 3.660—
- 15/12/2023Rua Fonte Sônia, 180LT. 31 - QD D2Residência · construído em 200920,51% transferido146 m²R$ 3.558—
- 17/12/2020Rua Fonte Sônia, 83LT 25 QDResidência · construído em 2009181 m²R$ 180.000R$ 994/m²
- 07/02/2020Rua Fonte Sônia, 32LT 48 QDResidência · construído em 200970 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
- 11/12/2015Rua Fonte Sônia, 97LT 22 QDResidência · construído em 2014190 m²R$ 80.000R$ 421/m²
- 30/05/2014Rua Fonte Sônia, 157LT 11 QDResidência · construído em 200924,39% transferido76 m²R$ 8.000—
- 30/05/2014Rua Fonte Sônia, 47LT 31 QDResidência · construído em 200911,98% transferido180 m²R$ 3.642—
- 17/12/2013Rua Fonte Sônia, 117LT 19 QDResidência · construído em 200913,19% transferido158 m²R$ 4.218—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 421/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 1.069/m² · 2 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 1.167/m² · 2 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 421/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.069/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20093893%
- 2010 em diante37,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 38 | 93% | R$ 779 mil |
| 2010 em diante | 3 | 7,3% | R$ 90 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1126%
- Dação, permuta e outros onerosos3274%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 26% | R$ 773 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 32 | 74% | R$ 154 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4195%
- Terreno24,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 41 | 95% | R$ 869 mil |
| Terreno | 2 | 4,7% | R$ 59 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Fonte Sônia
Perguntas frequentes sobre a Rua Fonte Sônia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fonte Sônia?
A Rua Fonte Sônia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Fonte Sônia?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Fonte Sônia vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fonte Sônia?
É o nº 32, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fonte Sônia?
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Fonte Sônia, em São Domingos, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.