Rua Fernandes Correia Dias (São Domingos)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Fernandes Correia Dias, em São Domingos, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.651/m²3 vendas · mediana R$ 550 mil (118 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 549 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.088/m² – R$ 4.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.123/m²
Financiadas55%
- 24/06/2026Rua Fernandes Correia Dias, 119CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 480 mil (80%)118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
- 22/06/2026Rua Fernandes Correia Dias, 94VL PROGRESSOResidência · construído em 1970SFH · R$ 292 mil (73%)86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 21/11/2025Rua Fernandes Correia Dias, 65CasaResidência · construído em 1990SFI · R$ 440 mil (80%)156 m²R$ 550.000R$ 3.526/m²
- 30/05/2025Rua Fernandes Correia Dias, 130VL PROGRESSOResidência · construído em 1986143 m²R$ 580.000R$ 4.056/m²
- 28/07/2023Rua Fernandes Correia Dias, 145165Residência · construído em 197992 m²R$ 264.000R$ 2.870/m²
- 15/12/2021Rua Fernandes Correia Dias, 130VL PROGRESSOResidência · construído em 1986SFH · R$ 270 mil (68%)143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 27/08/2020Rua Fernandes Correia Dias, 130VL PROGRESSOResidência · construído em 1986143 m²R$ 220.000R$ 1.538/m²
- 13/12/2019Rua Fernandes Correia Dias, 132CasaResidência · construído em 197182 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 05/06/2019Rua Fernandes Correia Dias, 123VL MANGALOResidência · construído em 196450 m²R$ 425.000R$ 8.500/m²
- 14/11/2016Rua Fernandes Correia Dias, 37CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 130 mil (36%)90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- 13/07/2016Rua Fernandes Correia Dias, 107CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 158 mil (43%)118 m²R$ 370.000R$ 3.136/m²
- 08/09/2014Rua Fernandes Correia Dias, 112VL PROGRESSOResidência · construído em 197082 m²R$ 345.000R$ 4.207/m²
- 19/04/2013Rua Fernandes Correia Dias, 112VL PROGRESSOResidência · construído em 197082 m²R$ 120.000R$ 1.463/m²
- 31/10/2012Rua Fernandes Correia Dias, 144CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 31/10/2012Rua Fernandes Correia Dias, 124VL PROGRESSOResidência · construído em 198090 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 02/02/2011Rua Fernandes Correia Dias, 144CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 145.000R$ 1.450/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 281 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.450/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 3.056/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 4.207/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 3.568/m² · 2 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 5.774/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 2.870/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 3.791/m² · 2 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 4.868/m² · 2 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.450/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.207/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.568/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.774/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.791/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.868/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,6%
- Anos 70739%
- Anos 80739%
- Anos 90317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,6% | R$ 425 mil |
| Anos 70 | 7 | 39% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 7 | 39% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 3 | 17% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- SFI, carteira hipotecária e outros19,1%
- Sem financiamento informado545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 2,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 9,1% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 163 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 162 mil |
Calculadora
R$ 548.837R$ 4.651/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Fernandes Correia Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 620 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.765/m² | R$ 587 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 413 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.398/m² | R$ 637 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 5.094/m² | R$ 418 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.245/m² | R$ 619 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 13.723/m² | R$ 686 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 616 mil |
| Nº 130 | Casa | 3 | R$ 3.741/m² | R$ 535 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.817/m² | R$ 395 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 5.357/m² | R$ 536 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 313 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Fernandes Correia Dias
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernandes Correia Dias?
A Rua Fernandes Correia Dias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Fernandes Correia Dias?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Fernandes Correia Dias vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernandes Correia Dias?
É o nº 130, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernandes Correia Dias?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Fernandes Correia Dias, em São Domingos, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.