Rua Evandro Danton Ferreira Gandra (São Domingos)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, em São Domingos, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.908/m²3 vendas · mediana R$ 702 mil (207 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.150/m² – R$ 5.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 702 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.059/m²
Financiadas30%
- 14/04/2026Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 151CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 562 mil (80%)207 m²R$ 702.000R$ 3.391/m²
- 20/02/2026Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 335CasaResidência · construído em 1975111 m²R$ 615.000R$ 5.541/m²
- 08/01/2026Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 115CasaResidência · construído em 2012218 m²R$ 1.070.000R$ 4.908/m²
- 07/08/2025Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 107CasaResidência · construído em 1984146 m²R$ 500.000R$ 3.425/m²
- 13/11/2023Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 229CasaResidência · construído em 198081 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
- 29/08/2023Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 62CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 495 mil (66%)164 m²R$ 745.000R$ 4.543/m²
- 24/11/2021Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 55CasaResidência · construído em 2002185 m²R$ 580.000R$ 3.135/m²
- 21/10/2021Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 71CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
- 20/08/2021Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 115CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 480 mil (52%)218 m²R$ 930.000R$ 4.266/m²
- 08/06/2021Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 159CasaResidência · construído em 1989254 m²R$ 1.019.060R$ 4.012/m²
- 15/06/2021Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 83CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
- 09/06/2021Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 47CasaResidência · construído em 1998118 m²R$ 75.000R$ 636/m²
- 02/03/2021Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 119CasaResidência · construído em 1984100 m²R$ 525.000R$ 5.250/m²
- 25/09/2020Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 175CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 685 mil (66%)289 m²R$ 1.035.000R$ 3.581/m²
- 26/05/2020Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 68CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 550 mil (69%)164 m²R$ 800.000R$ 4.878/m²
- 16/01/2019Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 119CasaResidência · construído em 1984100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 19/07/2018Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 62CasaResidência · construído em 201450% transferido164 m²R$ 230.000—
- 19/07/2018Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 68CasaResidência · construído em 201450% transferido164 m²R$ 230.000—
- 23/02/2018Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 247PTE LT 29 PRResidência · construído em 1980SFH · R$ 305 mil (59%)50 m²R$ 520.000R$ 10.400/m²
- 24/03/2016Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 277CasaResidência · construído em 2014274 m²R$ 1.125.000R$ 4.106/m²
- 04/11/2013Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 175CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 527 mil (81%)289 m²R$ 650.000R$ 2.249/m²
- 28/08/2013Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 115CasaResidência · construído em 2012218 m²R$ 810.000R$ 3.716/m²
- 18/07/2012Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 430CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198375% transferido170 m²R$ 70.000—
- 31/10/2011Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 115CasaResidência · construído em 201250% transferido218 m²R$ 50.000—
- 06/09/2011Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 335CasaResidência · construído em 1975111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
6 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 523 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.401/m² · 2 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 2.982/m² · 2 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 4.106/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 10.400/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 4.230/m² · 2 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 4.143/m² · 7 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 4.740/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 4.908/m² · 3 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.401/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.106/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.400/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.230/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.740/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.908/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969311%
- Anos 7027,1%
- Anos 801036%
- Anos 9027,1%
- 2000–200913,6%
- 2010 em diante1036%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 11% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 2 | 7,1% | R$ 815 mil |
| Anos 80 | 10 | 36% | R$ 5,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 7,1% | R$ 425 mil |
| 2000–2009 | 1 | 3,6% | R$ 580 mil |
| 2010 em diante | 10 | 36% | R$ 6,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
- Sem financiamento informado1673%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 27% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 73% | R$ 8,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Cessões de direitos13,3%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 15 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,3% | R$ 321 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 350 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2893%
- Terreno26,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 28 | 93% | R$ 15 mi |
| Terreno | 2 | 6,7% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.016.009R$ 4.908/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Evandro Danton Ferreira Gandra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 864/m² | R$ 102 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 776 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 882 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.415/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 936 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 8.517/m² | R$ 426 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.632/m² | R$ 394 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 534 mil |
| Nº 115 | Casa | 3 | R$ 5.706/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 6.151/m² | R$ 615 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 724 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 4.833/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 197 | Terreno | 2 | R$ 1.421/m² | R$ 475 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.848/m² | R$ 474 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 17.622/m² | R$ 881 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 7.068/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 5.242/m² | R$ 582 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Evandro Danton Ferreira Gandra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Evandro Danton Ferreira Gandra?
A Rua Evandro Danton Ferreira Gandra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Evandro Danton Ferreira Gandra?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Evandro Danton Ferreira Gandra vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Evandro Danton Ferreira Gandra?
É o nº 115, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Evandro Danton Ferreira Gandra?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, em São Domingos, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.