Rua Eugenia Sereno (São Domingos)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Eugenia Sereno, em São Domingos, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.792/m²3 vendas · mediana R$ 797 mil (338 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/08/2026Rua Eugenia Sereno, 93LT 9 QD 21Residência · construído em 2000SFH · R$ 750 mil (42%)338 m²R$ 1.800.000R$ 5.325/m²
- 03/02/2025Rua Eugenia Sereno, 205LT 5 QD 21Residência · construído em 1998279 m²R$ 200.000R$ 717/m²
- 22/03/2024Rua Eugenia Sereno, 31LT 7 QD 20Residência · construído em 2000445 m²R$ 700.000R$ 1.573/m²
- 06/02/2023Rua Eugenia Sereno, 89LT 15 QD 21Residência · construído em 1991425 m²R$ 1.825.000R$ 4.294/m²
- 04/04/2019Rua Eugenia Sereno, 135LT 10 QD 21Residência · construído em 2010600 m²R$ 600.000R$ 1.000/m²
- 29/01/2019Rua Eugenia Sereno, 169LT 8 QD 21Residência · construído em 2004500 m²R$ 1.100.000R$ 2.200/m²
- 14/10/2016Rua Eugenia Sereno, 95LT 11 QD 21Residência · construído em 1992311 m²R$ 1.100.000R$ 3.537/m²
- 31/08/2012Rua Eugenia Sereno, 169LT 8 QD 21Residência · construído em 2004500 m²R$ 1.100.000R$ 2.200/m²
- 19/05/2011Rua Eugenia Sereno, 77LT 11 QD 20Residência · construído em 1991400 m²R$ 698.000R$ 1.745/m²
- 25/04/2011Rua Eugenia Sereno, 31LT 7 QD 20Residência · construído em 2000445 m²R$ 700.000R$ 1.573/m²
- 11/03/2011Rua Eugenia Sereno, 6LT 18 QD 21Residência · construído em 2011414 m²R$ 767.000R$ 1.853/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.745/m² · 3 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 1.600/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 4.294/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 1.573/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 717/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 5.325/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.745/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.294/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.573/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 717/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.325/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90436%
- 2000–2009545%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 36% | R$ 3,8 mi |
| 2000–2009 | 5 | 45% | R$ 5,4 mi |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eugenia Sereno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 3.129/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 2 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.094/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 969 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 4.198/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 794/m² | R$ 221 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Eugenia Sereno
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eugenia Sereno?
A Rua Eugenia Sereno teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eugenia Sereno?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Eugenia Sereno vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eugenia Sereno?
É o nº 31, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eugenia Sereno?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Eugenia Sereno, em São Domingos, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.