Rua Doutor Roberto Tarle, 45 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 765 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.306/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 812 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 765 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.306/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 812 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.088/m²Unidade típica
R$ 875 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.214/m² – R$ 7.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 765 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 6.095/m²
Financiadas—
- 02/01/2025CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 590 mil (77%)104 m²R$ 765.000R$ 7.356/m²
- 25/07/2024CasaResidência · construído em 20231% transferidoSFH · R$ 310 mil (46%)312 m²R$ 680.000—
- 17/09/2021CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 580.000R$ 4.833/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 812 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.544/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.434/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 4.981/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.083/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.232/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.356/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.019/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.356/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 878.268R$ 7.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Roberto Tarle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 9.742/m² | R$ 585 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 8.341/m² | R$ 868 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 822 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.384/m² | R$ 596 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 5.356/m² | R$ 744 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 775 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 6.208/m² | R$ 670 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 7.984/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 7.064/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.971/m² | R$ 816 mil |