Rua Dirce Migliaccio (São Domingos)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Dirce Migliaccio, em São Domingos, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 47
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 42
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/12/2023Rua Dirce Migliaccio, 3CasaResidência · construído em 201019,66% transferido128 m²R$ 20.000—
- 14/09/2017Rua Dirce Migliaccio, 48LT 38 QD BResidência · construído em 2009146 m²R$ 150.000R$ 1.027/m²
- 15/01/2016Rua Dirce Migliaccio, 71LT 01 QD BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200920,85% transferido146 m²R$ 19.000—
- 23/09/2014Rua Dirce Migliaccio, 8LT 55 QD BResidência · construído em 200913,53% transferido144 m²R$ 3.530—
- 30/05/2014Rua Dirce Migliaccio, 48LT 38 QD BResidência · construído em 200913,37% transferido146 m²R$ 8.000—
- 30/05/2014Rua Dirce Migliaccio, 42LT 40 QD BResidência · construído em 200919,94% transferido181 m²R$ 6.840—
- 30/05/2014Rua Dirce Migliaccio, 41LT 16 QD BResidência · construído em 200911,71% transferido170 m²R$ 3.857—
- 30/05/2014Rua Dirce Migliaccio, 29LT 22 QD BResidência · construído em 200911,84% transferido170 m²R$ 3.710—
- 30/05/2014Rua Dirce Migliaccio, 63LT 05 QD BResidência · construído em 200911,71% transferido172 m²R$ 3.454—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 1.027/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20094198%
- 2010 em diante12,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 41 | 98% | R$ 544 mil |
| 2010 em diante | 1 | 2,4% | R$ 20 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1123%
- Dação, permuta e outros onerosos3677%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 23% | R$ 338 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 36 | 77% | R$ 365 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4289%
- Terreno511%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 42 | 89% | R$ 564 mil |
| Terreno | 5 | 11% | R$ 140 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dirce Migliaccio
Perguntas frequentes sobre a Rua Dirce Migliaccio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dirce Migliaccio?
A Rua Dirce Migliaccio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dirce Migliaccio?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Dirce Migliaccio vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dirce Migliaccio?
É o nº 43, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dirce Migliaccio?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Dirce Migliaccio, em São Domingos, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.