Rua Coronel José Rufino Freire (São Domingos)
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Coronel José Rufino Freire, em São Domingos, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 37
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 588 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2024 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas18%
- 15/08/2024Rua Coronel José Rufino Freire, 293CasaResidência · construído em 1967138 m²R$ 760.000R$ 5.507/m²
- 01/09/2021Rua Coronel José Rufino Freire, 15CasaResidência · construído em 1954150 m²R$ 460.000R$ 3.067/m²
- 24/10/2019Rua Coronel José Rufino Freire, 261CasaResidência · construído em 1970175 m²R$ 460.000R$ 2.629/m²
- 29/10/2018Rua Coronel José Rufino Freire, 62CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 165 mil (69%)69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- 22/03/2018Rua Coronel José Rufino Freire, 281CasaResidência · construído em 1976118 m²R$ 500.000R$ 4.237/m²
- 23/10/2017Rua Coronel José Rufino Freire, 45CasaResidência · construído em 198863% transferido190 m²R$ 378.000—
- 06/10/2017Rua Coronel José Rufino Freire, 364CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
- 24/06/2016Rua Coronel José Rufino Freire, 226CasaResidência · construído em 1977171 m²R$ 350.000R$ 2.047/m²
- 13/06/2016Rua Coronel José Rufino Freire, 364CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
- 17/09/2015Rua Coronel José Rufino Freire, 320CasaResidência · construído em 1970158 m²R$ 98.000R$ 620/m²
- 06/01/2015Rua Coronel José Rufino Freire, 244LT 18 JD JARResidência · construído em 1976SFH · R$ 475 mil (90%)242 m²R$ 530.000R$ 2.190/m²
- 05/09/2014Rua Coronel José Rufino Freire, 293CasaResidência · construído em 1967138 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/03/2014Rua Coronel José Rufino Freire, 209CasaResidência · construído em 1976180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
- 18/03/2013Rua Coronel José Rufino Freire, 15CasaResidência · construído em 1954150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 19/12/2012Rua Coronel José Rufino Freire, 108LT 15 QD 1Residência · construído em 199850% transferido50 m²R$ 66.667—
- 13/09/2012Rua Coronel José Rufino Freire, 45CasaResidência · construído em 1988190 m²R$ 350.000R$ 1.842/m²
- 14/03/2012Rua Coronel José Rufino Freire, 55CasaResidência · construído em 1971129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
- 22/03/2011Rua Coronel José Rufino Freire, 314CasaResidência · construído em 1976130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
2 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 2.084/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 1.405/m² · 2 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 2.339/m² · 2 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 3.858/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 2.629/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 5.507/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.084/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.405/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.858/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.629/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.507/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969514%
- Anos 701438%
- Anos 80616%
- Anos 9025,4%
- 2000–2009616%
- 2010 em diante411%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 14% | R$ 2,2 mi |
| Anos 70 | 14 | 38% | R$ 6,9 mi |
| Anos 80 | 6 | 16% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 5,4% | R$ 200 mil |
| 2000–2009 | 6 | 16% | R$ 725 mil |
| 2010 em diante | 4 | 11% | R$ 7,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Sem financiamento informado1286%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 12,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2773%
- Execuções, leilões e retomadas12,7%
- Dação, permuta e outros onerosos924%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 73% | R$ 16,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,7% | R$ 108 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 24% | R$ 3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2259%
- Comercial horizontal822%
- Barracão, oficina, armazém e indústria719%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 22 | 59% | R$ 8 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 22% | R$ 1,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 7 | 19% | R$ 10,2 mi |
Calculadora
R$ 588.285R$ 4.326/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel José Rufino Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 4.737/m² | R$ 710 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 770 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.653/m² | R$ 729 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 394 mil |
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 452 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 792 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 603 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 918 mil |
| Nº 247 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.366/m² | R$ 916 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.153/m² | R$ 727 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 7.180/m² | R$ 847 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.257/m² | R$ 864 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 568 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 4.540/m² | R$ 604 mil |
| Nº 371 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.060/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 374 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 15.723/m² | R$ 330 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel José Rufino Freire
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel José Rufino Freire?
A Rua Coronel José Rufino Freire teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel José Rufino Freire?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Coronel José Rufino Freire vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel José Rufino Freire?
É o nº 15, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel José Rufino Freire?
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Coronel José Rufino Freire, em São Domingos, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.