Rua Cicero Fernandes de Lyra (São Domingos)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Cicero Fernandes de Lyra, em São Domingos, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.322/m²3 vendas · mediana R$ 602 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/02/2026Rua Cicero Fernandes de Lyra, 241CasaResidência · construído em 197862 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
- 10/09/2025Rua Cicero Fernandes de Lyra, 32JD STO ELIAS(c.34)Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198848,42% transferido145 m²R$ 285.400—
- 22/07/2025Rua Cicero Fernandes de Lyra, 32JD STO ELIASResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198851,58% transferido145 m²R$ 290.000—
- 21/11/2024Rua Cicero Fernandes de Lyra, 52E 54Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964116 m²R$ 530.000R$ 4.569/m²
- 03/11/2022Rua Cicero Fernandes de Lyra, 86CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 403 mil (80%)100 m²R$ 504.000R$ 5.040/m²
- 14/07/2021Rua Cicero Fernandes de Lyra, 237CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196775% transferido86 m²R$ 200.000—
- 18/01/2019Rua Cicero Fernandes de Lyra, 75JD STO ELIASResidência · construído em 1990120 m²R$ 315.000R$ 2.625/m²
- 31/08/2015Rua Cicero Fernandes de Lyra, 227CasaResidência · construído em 1995120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 27/08/2015Rua Cicero Fernandes de Lyra, 224JD STO ELIASResidência · construído em 198391,67% transferido141 m²R$ 293.333—
- 03/02/2014Rua Cicero Fernandes de Lyra, 151LT 10 A QD 1Residência · construído em 2002SFH · R$ 351 mil (84%)116 m²R$ 420.000R$ 3.621/m²
- 30/10/2013Rua Cicero Fernandes de Lyra, 151LT 10 A QD 1Residência · construído em 2002116 m²R$ 110.000R$ 948/m²
- 24/10/2012Rua Cicero Fernandes de Lyra, 28CasaResidência · construído em 2000202 m²R$ 355.000R$ 1.757/m²
- 23/05/2012Rua Cicero Fernandes de Lyra, 28CasaResidência · construído em 2000202 m²R$ 350.000R$ 1.733/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.745/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 948/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 5.040/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 4.569/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 6.129/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.745/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 948/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.040/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.569/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.129/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969212%
- Anos 7015,9%
- Anos 80529%
- Anos 90212%
- 2000–2009741%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 12% | R$ 730 mil |
| Anos 70 | 1 | 5,9% | R$ 380 mil |
| Anos 80 | 5 | 29% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 12% | R$ 635 mil |
| 2000–2009 | 7 | 41% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 504 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 12% | R$ 740 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1482%
- Comercial vertical318%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 82% | R$ 4,5 mi |
| Comercial vertical | 3 | 18% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cicero Fernandes de Lyra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 4.039/m² | R$ 816 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.191/m² | R$ 602 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 509 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 633 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 4.106/m² | R$ 476 mil |
| Nº 205 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.544/m² | R$ 407 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 564 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 392 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cicero Fernandes de Lyra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cicero Fernandes de Lyra?
A Rua Cicero Fernandes de Lyra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cicero Fernandes de Lyra?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Cicero Fernandes de Lyra vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cicero Fernandes de Lyra?
É o nº 28, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cicero Fernandes de Lyra?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Cicero Fernandes de Lyra, em São Domingos, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.