Rua Capitão Antônio Bueno Rangel (São Domingos)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Capitão Antônio Bueno Rangel, em São Domingos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/11/2023Rua Capitão Antônio Bueno Rangel, 81JD JARAGUAResidência · construído em 2014135 m²R$ 650.000R$ 4.815/m²
- 15/05/2023Rua Capitão Antônio Bueno Rangel, 218B JD JARAGUA PIRResidência · construído em 1967SFH · R$ 232 mil (80%)44 m²R$ 290.000R$ 6.591/m²
- 06/03/2020Rua Capitão Antônio Bueno Rangel, 105LT 8 QD 9 JDResidência · construído em 1985SFH · R$ 368 mil (80%)120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
- 28/06/2011Rua Capitão Antônio Bueno Rangel, 232CasaResidência · construído em 2005185 m²R$ 265.000R$ 1.432/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.432/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 5.703/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.432/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.703/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969113%
- Anos 80113%
- 2000–2009225%
- 2010 em diante450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 13% | R$ 290 mil |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 460 mil |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 530 mil |
| 2010 em diante | 4 | 50% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 265 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 93 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal545%
- Barracão, oficina, armazém e indústria327%
- Terreno327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 45% | R$ 1,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 27% | R$ 950 mil |
| Terreno | 3 | 27% | R$ 609 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Antônio Bueno Rangel
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Antônio Bueno Rangel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão Antônio Bueno Rangel?
A Rua Capitão Antônio Bueno Rangel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Antônio Bueno Rangel?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Capitão Antônio Bueno Rangel vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão Antônio Bueno Rangel?
É o nº 81, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão Antônio Bueno Rangel?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Capitão Antônio Bueno Rangel, em São Domingos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.