Rua Bruno Lincoln Fuchs (São Domingos)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Bruno Lincoln Fuchs, em São Domingos, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 57, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Loja
R$ 9.216/m²8 vendas · mediana R$ 526 mil (125 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/03/2020Rua Bruno Lincoln Fuchs, 66LojaLoja · construído em 200820 m²R$ 700.000R$ 35.000/m²
- 30/03/2020Rua Bruno Lincoln Fuchs, 30LojaLoja · construído em 200850% transferido79 m²R$ 350.000—
- 30/03/2020Rua Bruno Lincoln Fuchs, 26LojaLoja · construído em 200850% transferido50 m²R$ 350.000—
- 16/01/2015Rua Bruno Lincoln Fuchs, 124LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2008550 m²R$ 660.000R$ 1.200/m²
- 16/01/2015Rua Bruno Lincoln Fuchs, 30LojaLoja · construído em 200850% transferido79 m²R$ 170.000—
- 16/01/2015Rua Bruno Lincoln Fuchs, 26LojaLoja · construído em 200850% transferido50 m²R$ 170.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.094/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 673/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 2.332/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 1.833/m² · 17 |
| 2015 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 1.500/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.639/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.348/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.255/m² · 4 |
| 2020 | R$ 35.000/m² · 1 | R$ 2.683/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.805/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.600/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.238/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.121/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 11.868/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2015 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 35.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,3%
- Anos 7016,3%
- Anos 80425%
- Anos 9016,3%
- 2000–2009956%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,3% | R$ 120 mil |
| Anos 70 | 1 | 6,3% | R$ 160 mil |
| Anos 80 | 4 | 25% | R$ 494 mil |
| Anos 90 | 1 | 6,3% | R$ 500 mil |
| 2000–2009 | 9 | 56% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1169%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Dação, permuta e outros onerosos319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 69% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 131 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 19% | R$ 610 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal744%
- Comercial horizontal956%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 44% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 9 | 56% | R$ 3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bruno Lincoln Fuchs
Perguntas frequentes sobre a Rua Bruno Lincoln Fuchs
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bruno Lincoln Fuchs?
A Rua Bruno Lincoln Fuchs teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bruno Lincoln Fuchs?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Bruno Lincoln Fuchs vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bruno Lincoln Fuchs?
É o nº 57, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bruno Lincoln Fuchs?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Bruno Lincoln Fuchs, em São Domingos, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.