Rua Artur Bastos (São Domingos)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Artur Bastos, em São Domingos, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 211, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/08/2026Rua Artur Bastos, 115CasaResidência · construído em 1976212 m²R$ 616.893R$ 2.910/m²
- 07/01/2025Rua Artur Bastos, 37CasaResidência · construído em 198593 m²R$ 430.000R$ 4.624/m²
- 29/04/2021Rua Artur Bastos, 211CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 405 mil (56%)175 m²R$ 720.000R$ 4.114/m²
- 04/11/2020Rua Artur Bastos, 105CasaResidência · construído em 1972111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 22/09/2020Rua Artur Bastos, 63CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 540 mil (75%)122 m²R$ 720.000R$ 5.902/m²
- 24/09/2019Rua Artur Bastos, 42LT 36 QD 92Residência · construído em 198416,67% transferido217 m²R$ 117.000—
- 24/11/2017Rua Artur Bastos, 211CasaResidência · construído em 1977175 m²R$ 299.000R$ 1.709/m²
- 30/01/2017Rua Artur Bastos, 203CasaResidência · construído em 1979173 m²R$ 640.000R$ 3.699/m²
- 07/12/2015Rua Artur Bastos, 43CasaResidência · construído em 197750% transferido156 m²R$ 66.500—
- 16/01/2015Rua Artur Bastos, 10CasaResidência · construído em 1978137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
- 21/12/2012Rua Artur Bastos, 106CasaResidência · construído em 1994256 m²R$ 630.000R$ 2.461/m²
- 17/10/2012Rua Artur Bastos, 77CasaResidência · construído em 1980163 m²R$ 100.000R$ 613/m²
- 31/08/2012Rua Artur Bastos, 203CasaResidência · construído em 1979173 m²R$ 250.000R$ 1.445/m²
- 16/09/2011Rua Artur Bastos, 223CasaResidência · construído em 1979163 m²R$ 300.000R$ 1.840/m²
- 26/08/2011Rua Artur Bastos, 211CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 227 mil (78%)175 m²R$ 291.000R$ 1.663/m²
- 09/08/2011Rua Artur Bastos, 83CasaResidência · construído em 1983163 m²R$ 200.000R$ 1.227/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.663/m² · 3 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.445/m² · 3 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 2.704/m² · 2 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 4.302/m² · 2 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 4.114/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 4.624/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 2.910/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.663/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.445/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.704/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.302/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.114/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.624/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.910/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701260%
- Anos 80525%
- Anos 9015%
- 2010 em diante210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 12 | 60% | R$ 4,9 mi |
| Anos 80 | 5 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 5% | R$ 630 mil |
| 2010 em diante | 2 | 10% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1680%
- Execuções, leilões e retomadas315%
- Operações societárias15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 80% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 15% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 5% | R$ 393 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Artur Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 520 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 476 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 8.738/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 220 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 529 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 444 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.910/m² | R$ 617 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 4.763/m² | R$ 824 mil |
| Nº 211 | Casa | 3 | R$ 4.402/m² | R$ 770 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 794 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Artur Bastos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Artur Bastos?
A Rua Artur Bastos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Artur Bastos?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Artur Bastos vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Artur Bastos?
É o nº 211, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artur Bastos?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Artur Bastos, em São Domingos, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.