Rua Antônio Goncalves Valim (São Domingos)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Antônio Goncalves Valim, em São Domingos, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.417/m²4 vendas · mediana R$ 343 mil (65 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 287 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.214/m² – R$ 5.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 0
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.499/m²
Financiadas50%
- 10/10/2025Rua Antônio Goncalves Valim, 38CasaResidência · construído em 198287 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/09/2025Rua Antônio Goncalves Valim, 274CasaResidência · construído em 201265 m²R$ 276.000R$ 4.246/m²
- 01/10/2024Rua Antônio Goncalves Valim, 28CasaResidência · construído em 198299 m²R$ 344.500R$ 3.480/m²
- 05/04/2024Rua Antônio Goncalves Valim, 270CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 296 mil (80%)65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
- 24/02/2024Rua Antônio Goncalves Valim, 84NUCLEO A VL JARAResidência · construído em 197045 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
- 31/03/2023Rua Antônio Goncalves Valim, 42PT 1 LT91 QD NAResidência · construído em 1987SFH · R$ 350 mil (78%)117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
- 08/11/2021Rua Antônio Goncalves Valim, 238CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 325 mil (74%)69 m²R$ 440.000R$ 6.377/m²
- 30/07/2021Rua Antônio Goncalves Valim, 290CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (64%)69 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
- 23/04/2021Rua Antônio Goncalves Valim, 42PT 1 LT91 QD NAResidência · construído em 1987SFH · R$ 248 mil (50%)117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
- 22/12/2020Rua Antônio Goncalves Valim, 282CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 285 mil (75%)65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
- 01/10/2020Rua Antônio Goncalves Valim, 328CasaResidência · construído em 1997115 m²R$ 110.000R$ 957/m²
- 25/04/2020Rua Antônio Goncalves Valim, 336CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014178 m²R$ 42.000R$ 236/m²
- 22/01/2019Rua Antônio Goncalves Valim, 250CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (77%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 28/08/2018Rua Antônio Goncalves Valim, 139131Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196769,46% transferido225 m²R$ 1.125.000—
- 28/08/2018Rua Antônio Goncalves Valim, 115CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197469,46% transferido90 m²R$ 1.125.000—
- 10/08/2018Rua Antônio Goncalves Valim, 94CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (39%)108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- 23/05/2018Rua Antônio Goncalves Valim, 48CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 174 mil (44%)117 m²R$ 396.500R$ 3.389/m²
- 21/11/2017Rua Antônio Goncalves Valim, 278CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 232 mil (80%)65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- 21/11/2017Rua Antônio Goncalves Valim, 278CasaResidência · construído em 201265 m²R$ 3.000R$ 46/m²
- 30/08/2016Rua Antônio Goncalves Valim, 86CasaResidência · construído em 2010126 m²R$ 220.000R$ 1.746/m²
- 30/05/2014Rua Antônio Goncalves Valim, 94CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 166 mil (46%)108 m²R$ 360.000R$ 3.333/m²
- 30/05/2014Rua Antônio Goncalves Valim, 94CasaResidência · construído em 2009108 m²R$ 200R$ 2/m²
- 23/09/2013Rua Antônio Goncalves Valim, 42PT 1 LT91 QDResidência · construído em 1987SFH · R$ 260 mil (80%)117 m²R$ 325.000R$ 2.778/m²
- 17/05/2013Rua Antônio Goncalves Valim, 279LT 9 QD 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201383,09% transferido550 m²R$ 0—
- 06/05/2011Rua Antônio Goncalves Valim, 332CasaResidência · construído em 2007186 m²R$ 205.000R$ 1.102/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
10 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.102/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 1.746/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 3.454/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.401/m² · 2 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 5.217/m² · 3 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 3.778/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 4.246/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.102/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.746/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.454/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.401/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.246/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914%
- Anos 7028%
- Anos 80624%
- Anos 9014%
- 2000–2009416%
- 2010 em diante1144%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 2 | 8% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 6 | 24% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 1 | 4% | R$ 110 mil |
| 2000–2009 | 4 | 16% | R$ 945 mil |
| 2010 em diante | 11 | 44% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1050%
- Sem financiamento informado1050%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 50% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 50% | R$ 3,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2596%
- Terreno13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 25 | 96% | R$ 8,2 mi |
| Terreno | 1 | 3,8% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 287.122R$ 4.417/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Goncalves Valim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 391 mil |
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 5.396/m² | R$ 631 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.742/m² | R$ 672 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 194 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 379 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 5.823/m² | R$ 629 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.529/m² | R$ 589 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 7.451/m² | R$ 484 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 421 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 295 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.714/m² | R$ 501 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 8.646/m² | R$ 562 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 482 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 1.415/m² | R$ 163 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 582 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Goncalves Valim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Goncalves Valim?
A Rua Antônio Goncalves Valim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Goncalves Valim?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Antônio Goncalves Valim vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Goncalves Valim?
É o nº 42, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Goncalves Valim?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Antônio Goncalves Valim, em São Domingos, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.