Rua Antônio Felix Pacheco (São Domingos)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio Felix Pacheco, em São Domingos, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.879/m²3 vendas · mediana R$ 415 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 512 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.131/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas33%
- 31/03/2026Rua Antônio Felix Pacheco, 320CasaResidência · construído em 2025SFH · R$ 220 mil (31%)145 m²R$ 710.000R$ 4.897/m²
- 04/11/2024Rua Antônio Felix Pacheco, 182VL MANGALOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202449,28% transferido251 m²R$ 500.000—
- 09/08/2024Rua Antônio Felix Pacheco, 271VL MANGALOTResidência · construído em 196385 m²R$ 365.000R$ 4.294/m²
- 22/12/2023Rua Antônio Felix Pacheco, 192CasaResidência · construído em 1973105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 06/05/2022Rua Antônio Felix Pacheco, 182VL MANGALOResidência · construído em 195940 m²R$ 325.000R$ 8.125/m²
- 16/10/2021Rua Antônio Felix Pacheco, 316VL MANGALOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977160 m²R$ 309.000R$ 1.931/m²
- 30/09/2016Rua Antônio Felix Pacheco, 325CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 276 mil (80%)128 m²R$ 345.000R$ 2.695/m²
- 23/09/2015Rua Antônio Felix Pacheco, 235VL MANGALOResidência · construído em 1983SFH · R$ 310 mil (66%)195 m²R$ 470.000R$ 2.410/m²
- 04/09/2015Rua Antônio Felix Pacheco, 205VL MANGALOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195490 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 30/04/2014Rua Antônio Felix Pacheco, 121VL MANGALOTResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 450 mil (90%)210 m²R$ 500.000R$ 2.381/m²
- 31/01/2014Rua Antônio Felix Pacheco, 121VL MANGALOTResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994210 m²R$ 285.000R$ 1.357/m²
- 17/01/2014Rua Antônio Felix Pacheco, 254VL MANGALOTResidência · construído em 1974SFH · R$ 90 mil (32%)117 m²R$ 280.000R$ 2.393/m²
- 23/11/2012Rua Antônio Felix Pacheco, 360VL MANGALOTResidência · construído em 1971SFH · R$ 153 mil (87%)51 m²R$ 175.000R$ 3.431/m²
- 21/12/2011Rua Antônio Felix Pacheco, 221VILA MANGALOResidência · construído em 197575% transferido111 m²R$ 111.667—
- 25/11/2011Rua Antônio Felix Pacheco, 296CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (74%)310 m²R$ 270.000R$ 871/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 871/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 2.381/m² · 3 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 2.538/m² · 2 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 2.695/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 1.931/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 4.294/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 4.897/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 871/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.695/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.931/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.294/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.897/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969319%
- Anos 70531%
- Anos 80213%
- Anos 90319%
- 2010 em diante319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 19% | R$ 930 mil |
| Anos 70 | 5 | 31% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 504 mil |
| Anos 90 | 3 | 19% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 3 | 19% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 34 mil |
Calculadora
R$ 512.303R$ 4.879/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Felix Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 3.288/m² | R$ 691 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 10.425/m² | R$ 417 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 355 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 423 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 828 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 493 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 415 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 715 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 413 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 732 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 594 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 7.547/m² | R$ 385 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Felix Pacheco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Felix Pacheco?
A Rua Antônio Felix Pacheco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Felix Pacheco?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Antônio Felix Pacheco vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Felix Pacheco?
É o nº 121, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Felix Pacheco?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio Felix Pacheco, em São Domingos, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.