Rua Antônio Carlos Pereira (São Domingos)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Antônio Carlos Pereira, em São Domingos, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 189, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 40
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.342/m²5 vendas · mediana R$ 747 mil (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 748 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.610/m² – R$ 5.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 39
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas60%
- 28/01/2026Rua Antônio Carlos Pereira, 55CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 560 mil (80%)200 m²R$ 700.000R$ 3.500/m²
- 15/07/2025Rua Antônio Carlos Pereira, 189LT 27 QD 9Residência · construído em 2012SFH · R$ 525 mil (75%)110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
- 23/06/2025Rua Antônio Carlos Pereira, 211PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 2000140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²
- 06/12/2024Rua Antônio Carlos Pereira, 224CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (31%)283 m²R$ 890.000R$ 3.145/m²
- 15/12/2023Rua Antônio Carlos Pereira, 40CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 480 mil (80%)133 m²R$ 600.000R$ 4.511/m²
- 18/08/2023Rua Antônio Carlos Pereira, 211PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 2000140 m²R$ 459.682R$ 3.283/m²
- 18/11/2022Rua Antônio Carlos Pereira, 185LT 27 QD 9Residência · construído em 2012SFH · R$ 450 mil (75%)110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- 13/09/2021Rua Antônio Carlos Pereira, 30CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 320 mil (44%)124 m²R$ 720.000R$ 5.806/m²
- 02/09/2021Rua Antônio Carlos Pereira, 195CasaResidência · construído em 197292 m²R$ 480.000R$ 5.217/m²
- 26/02/2021Rua Antônio Carlos Pereira, 73PRQ S DOMINGResidência · construído em 1997SFH · R$ 525 mil (72%)200 m²R$ 730.000R$ 3.650/m²
- 03/12/2020Rua Antônio Carlos Pereira, 46CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 495 mil (90%)165 m²R$ 550.000R$ 3.333/m²
- 21/07/2020Rua Antônio Carlos Pereira, 189LT 27 QD 9Residência · construído em 2012110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- 03/04/2020Rua Antônio Carlos Pereira, 91PQ SAO DOMINResidência · construído em 1972SFH · R$ 450 mil (66%)138 m²R$ 685.000R$ 4.964/m²
- 24/04/2020Rua Antônio Carlos Pereira, 87CasaResidência · construído em 2007153 m²R$ 476.000R$ 3.111/m²
- 03/04/2020Rua Antônio Carlos Pereira, 91PQ SAO DOMINResidência · construído em 1972138 m²R$ 927R$ 7/m²
- 16/05/2019Rua Antônio Carlos Pereira, 46CasaResidência · construído em 1995165 m²R$ 340.000R$ 2.061/m²
- 05/01/2016Rua Antônio Carlos Pereira, 90LT21 QD11 PIResidência · construído em 1979230 m²R$ 500.000R$ 2.174/m²
- 28/12/2015Rua Antônio Carlos Pereira, 222CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 448 mil (60%)283 m²R$ 750.000R$ 2.650/m²
- 28/11/2015Rua Antônio Carlos Pereira, 224CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (19%)283 m²R$ 626.481R$ 2.214/m²
- 18/09/2015Rua Antônio Carlos Pereira, 40CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 340 mil (57%)133 m²R$ 600.000R$ 4.511/m²
- 24/11/2014Rua Antônio Carlos Pereira, 189LT 27 QD 9Residência · construído em 2012110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- 24/11/2014Rua Antônio Carlos Pereira, 185LT 27 QD 9Residência · construído em 2012110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 24/11/2014Rua Antônio Carlos Pereira, 181LT 27 QD 9Residência · construído em 2012110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 04/06/2014Rua Antônio Carlos Pereira, 83CasaResidência · construído em 2007151 m²R$ 655.000R$ 4.338/m²
- 20/12/2013Rua Antônio Carlos Pereira, 83CasaResidência · construído em 2007151 m²R$ 351.500R$ 2.328/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
12 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.665/m² · 2 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 2.765/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 1.581/m² · 2 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 3.987/m² · 4 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 2.650/m² · 3 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 2.061/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 4.149/m² · 4 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 5.217/m² · 3 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 3.897/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 5.860/m² · 2 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.665/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.765/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.581/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.987/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.061/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.860/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70923%
- Anos 80410%
- Anos 9037,5%
- 2000–20091025%
- 2010 em diante1435%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 23% | R$ 3,6 mi |
| Anos 80 | 4 | 10% | R$ 949 mil |
| Anos 90 | 3 | 7,5% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 10 | 25% | R$ 4 mi |
| 2010 em diante | 14 | 35% | R$ 8,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1260%
- Sem financiamento informado840%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 60% | R$ 8,2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 40% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3075%
- Cessões de direitos25%
- Execuções, leilões e retomadas25%
- Partilhas e divisões12,5%
- Dação, permuta e outros onerosos513%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 75% | R$ 15,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5% | R$ 91 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,5% | R$ 17 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 13% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 747.934R$ 5.342/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Carlos Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.766/m² | R$ 963 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 6.644/m² | R$ 884 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 4.128/m² | R$ 681 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 722 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 992 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 5.277/m² | R$ 786 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 6.077/m² | R$ 918 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.729/m² | R$ 724 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 861 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.545/m² | R$ 1 mi |
| Nº 119 | Loja | 1 | R$ 6.553/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 688 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 6.553/m² | R$ 721 mil |
| Nº 189 | Casa | 3 | R$ 7.798/m² | R$ 858 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 642 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 4.911/m² | R$ 688 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 224 | Casa | 3 | R$ 3.573/m² | R$ 1 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Carlos Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Carlos Pereira?
A Rua Antônio Carlos Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Carlos Pereira?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Antônio Carlos Pereira vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Carlos Pereira?
É o nº 189, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Carlos Pereira?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Antônio Carlos Pereira, em São Domingos, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.