Rua Anibal Machado Monteiro (São Domingos)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Anibal Machado Monteiro, em São Domingos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/07/2024Rua Anibal Machado Monteiro, 173LT 31 QD 40Residência · construído em 1990241 m²R$ 850.000R$ 3.527/m²
- 23/05/2024Rua Anibal Machado Monteiro, 39LT 39 QD 40Residência · construído em 2000408 m²R$ 1.800.000R$ 4.412/m²
- 09/05/2019Rua Anibal Machado Monteiro, 33LT 33 QD 40Residência · construído em 1985263 m²R$ 900.000R$ 3.422/m²
- 27/03/2019Rua Anibal Machado Monteiro, 31LT 40 QD 40Residência · construído em 2014497 m²R$ 1.985.000R$ 3.994/m²
- 12/06/2015Rua Anibal Machado Monteiro, 31LT 40 QD 40Residência · construído em 2014497 m²R$ 2.100.000R$ 4.225/m²
- 29/04/2015Rua Anibal Machado Monteiro, 36LT 36 QD 40Residência · construído em 1987338 m²R$ 800.000R$ 2.367/m²
- 06/06/2014Rua Anibal Machado Monteiro, 32LT 32 QD 40Residência · construído em 1987330 m²R$ 700.000R$ 2.121/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 3.296/m² · 2 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 3.708/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 3.969/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.296/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.708/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.969/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80343%
- Anos 90114%
- 2000–2009114%
- 2010 em diante229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 43% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 850 mil |
| 2000–2009 | 1 | 14% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 29% | R$ 4,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal770%
- Terreno330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 9,1 mi |
| Terreno | 3 | 30% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Anibal Machado Monteiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Anibal Machado Monteiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anibal Machado Monteiro?
A Rua Anibal Machado Monteiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anibal Machado Monteiro?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Anibal Machado Monteiro vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anibal Machado Monteiro?
É o nº 31, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anibal Machado Monteiro?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Anibal Machado Monteiro, em São Domingos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.