Rua Amaral dos Barretos (São Domingos)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Amaral dos Barretos, em São Domingos, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/08/2026Rua Amaral dos Barretos, 550LT 41 QD 10 PRAResidência · construído em 198489 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
- 03/07/2025Rua Amaral dos Barretos, 226229Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198750% transferido131 m²R$ 60.000—
- 14/01/2019Rua Amaral dos Barretos, 684CasaResidência · construído em 2000186 m²R$ 189.853R$ 1.021/m²
- 26/06/2018Rua Amaral dos Barretos, 41CasaResidência · construído em 1990126 m²R$ 171.000R$ 1.357/m²
- 30/08/2012Rua Amaral dos Barretos, 405CasaResidência · construído em 198360 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- 19/07/2012Rua Amaral dos Barretos, 252CasaResidência · construído em 1995182 m²R$ 70.000R$ 385/m²
- 09/03/2012Rua Amaral dos Barretos, 379CasaResidência · construído em 198550 m²R$ 65.000R$ 1.300/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.300/m² · 3 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 1.357/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 1.021/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 3 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.357/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.021/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.247/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80440%
- Anos 90440%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 495 mil |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 955 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 190 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 2.186 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Partilhas e divisões18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 993 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 2.186 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 714 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Terreno217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 67 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amaral dos Barretos
Perguntas frequentes sobre a Rua Amaral dos Barretos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amaral dos Barretos?
A Rua Amaral dos Barretos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amaral dos Barretos?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Amaral dos Barretos vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amaral dos Barretos?
É o nº 41, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amaral dos Barretos?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Amaral dos Barretos, em São Domingos, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.