Rua Amapola (São Domingos)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Amapola, em São Domingos, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 122, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.984/m²3 vendas · mediana R$ 547 mil (114 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 568 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.890/m² – R$ 5.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.494/m²
Financiadas53%
- 22/06/2026Rua Amapola, 122CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 371 mil (70%)114 m²R$ 530.000R$ 4.649/m²
- 21/10/2025Rua Amapola, 136JARDIM MUTINGAResidência · construído em 1981SFH · R$ 185 mil (51%)64 m²R$ 365.000R$ 5.703/m²
- 08/08/2024Rua Amapola, 122CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 393 mil (79%)114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
- 10/06/2024Rua Amapola, 5256.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferidoSFH · R$ 257 mil (69%)173 m²R$ 370.000—
- 09/05/2024Rua Amapola, 5256.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferidoSFH · R$ 230 mil (80%)173 m²R$ 287.500—
- 02/02/2023Rua Amapola, 152CasaResidência · construído em 198265 m²R$ 245.100R$ 3.771/m²
- 10/12/2021Rua Amapola, 168LT 31 QD 1 JD MResidência · construído em 1990SFH · R$ 200 mil (33%)204 m²R$ 600.000R$ 2.941/m²
- 17/08/2021Rua Amapola, 37CasaResidência · construído em 198781,25% transferido120 m²R$ 186.875—
- 16/06/2021Rua Amapola, 122CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 320 mil (63%)114 m²R$ 510.000R$ 4.474/m²
- 10/05/2021Rua Amapola, 52JD MUTINGAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983173 m²R$ 255.000R$ 1.474/m²
- 15/01/2021Rua Amapola, 105159100Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993194 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/11/2019Rua Amapola, 9496Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977114 m²R$ 125.000R$ 1.096/m²
- 11/10/2018Rua Amapola, 10CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993194 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/10/2018Rua Amapola, 12CasaResidência · construído em 199388 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/01/2015Rua Amapola, 20PT LT 46 QDResidência · construído em 1984SFH · R$ 255 mil (90%)81 m²R$ 283.000R$ 3.494/m²
- 16/09/2014Rua Amapola, 152CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 333 mil (90%)65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
- 13/06/2014Rua Amapola, 152CasaResidência · construído em 198265 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- 09/05/2014Rua Amapola, 199PT LT 18 QDResidência · construído em 1983SFH · R$ 257 mil (78%)84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 03/04/2014Rua Amapola, 20PT LT 46 QDResidência · construído em 198481 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
- 28/02/2014Rua Amapola, 76CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 167 mil (88%)136 m²R$ 190.000R$ 1.397/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
8 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 3.929/m² · 5 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 3.494/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 1.096/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 2.941/m² · 3 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 3.771/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 5.703/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 4.649/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 5 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.494/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.096/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.771/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.703/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.649/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7029,1%
- Anos 801255%
- Anos 90523%
- 2000–2009314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 9,1% | R$ 315 mil |
| Anos 80 | 12 | 55% | R$ 3,5 mi |
| Anos 90 | 5 | 23% | R$ 610 mil |
| 2000–2009 | 3 | 14% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%
- Sem financiamento informado747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 53% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 47% | R$ 812 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 409 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 10 mil |
Calculadora
R$ 568.151R$ 4.984/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Amapola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 4.656/m² | R$ 377 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 347 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 334 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 198 mil |
| Nº 122 | Casa | 3 | R$ 4.984/m² | R$ 568 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.093/m² | R$ 390 mil |
| Nº 152 | Casa | 3 | R$ 7.042/m² | R$ 458 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 803 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.916/m² | R$ 581 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Amapola
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amapola?
A Rua Amapola teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amapola?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Amapola vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amapola?
É o nº 122, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amapola?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Amapola, em São Domingos, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.