Rua Agostinho dos Santos (São Domingos)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Agostinho dos Santos, em São Domingos, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.864/m²5 vendas · mediana R$ 720 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.800/m² – R$ 7.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.822/m²
Financiadas47%
- 30/10/2025Rua Agostinho dos Santos, 308LT 5-2 QD 60Residência · construído em 2025SFH · R$ 410 mil (46%)140 m²R$ 900.000R$ 6.429/m²
- 21/07/2025Rua Agostinho dos Santos, 206LT. 03-BResidência · construído em 2013SFH · R$ 600 mil (55%)158 m²R$ 1.100.000R$ 6.962/m²
- 24/01/2025Rua Agostinho dos Santos, 121CasaResidência · construído em 1971150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 20/09/2024Rua Agostinho dos Santos, 31CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 415 mil (79%)67 m²R$ 525.000R$ 7.836/m²
- 10/06/2024Rua Agostinho dos Santos, 121CasaResidência · construído em 1971150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- 28/08/2023Rua Agostinho dos Santos, 308PQ S DOMINGOSResidência · construído em 1954133 m²R$ 850.000R$ 6.391/m²
- 30/09/2022Rua Agostinho dos Santos, 16CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 560 mil (80%)200 m²R$ 700.000R$ 3.500/m²
- 27/07/2022Rua Agostinho dos Santos, 15CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 376 mil (63%)114 m²R$ 594.000R$ 5.211/m²
- 07/06/2022Rua Agostinho dos Santos, 22CasaResidência · construído em 2021SFH · R$ 288 mil (46%)133 m²R$ 625.000R$ 4.699/m²
- 09/12/2021Rua Agostinho dos Santos, 47CasaResidência · construído em 1980230 m²R$ 630.000R$ 2.739/m²
- 19/11/2021Rua Agostinho dos Santos, 222CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 380 mil (41%)165 m²R$ 930.000R$ 5.636/m²
- 13/08/2021Rua Agostinho dos Santos, 133CasaResidência · construído em 1976157 m²R$ 600.000R$ 3.822/m²
- 21/05/2021Rua Agostinho dos Santos, 210LT. 03-AResidência · construído em 2013158 m²R$ 850.000R$ 5.380/m²
- 04/04/2019Rua Agostinho dos Santos, 74CasaResidência · construído em 1974202 m²R$ 442.800R$ 2.192/m²
- 24/03/2015Rua Agostinho dos Santos, 206LT 03 BResidência · construído em 2013158 m²R$ 700.000R$ 4.430/m²
- 23/09/2014Rua Agostinho dos Santos, 74CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 561 mil (80%)202 m²R$ 702.000R$ 3.475/m²
- 26/08/2013Rua Agostinho dos Santos, 327LT 2 PT 3 AResidência · construído em 2000166 m²R$ 630.000R$ 3.795/m²
- 21/06/2013Rua Agostinho dos Santos, 46CasaResidência · construído em 1981150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 01/02/2013Rua Agostinho dos Santos, 335LT 4 PT 3 AResidência · construído em 2000SFH · R$ 390 mil (80%)154 m²R$ 490.000R$ 3.182/m²
- 28/09/2012Rua Agostinho dos Santos, 226CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 291 mil (61%)165 m²R$ 480.000R$ 2.909/m²
- 31/08/2011Rua Agostinho dos Santos, 68LT 8 QD 56Residência · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (67%)227 m²R$ 372.000R$ 1.639/m²
- 26/07/2011Rua Agostinho dos Santos, 46CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 140 mil (35%)150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 04/05/2011Rua Agostinho dos Santos, 74CasaResidência · construído em 1974202 m²R$ 350.000R$ 1.733/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
7 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.733/m² · 3 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 3.667/m² · 3 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 3.475/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 2.192/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 4.601/m² · 4 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 4.699/m² · 3 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 6.391/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 5.918/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 6.429/m² · 3 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.192/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.601/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.699/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.391/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.918/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.429/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,6%
- Anos 701243%
- Anos 80621%
- 2000–200927,1%
- 2010 em diante725%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,6% | R$ 850 mil |
| Anos 70 | 12 | 43% | R$ 5,5 mi |
| Anos 80 | 6 | 21% | R$ 3,2 mi |
| 2000–2009 | 2 | 7,1% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 7 | 25% | R$ 5,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
- Sem financiamento informado853%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 47% | R$ 5,4 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 53% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2382%
- Execuções, leilões e retomadas414%
- Partilhas e divisões13,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 82% | R$ 14,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 14% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,6% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 1.029.618R$ 6.864/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Agostinho dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 746 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 879 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.030/m² | R$ 802 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 8.903/m² | R$ 597 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 7.222/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 843 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.338/m² | R$ 985 mil |
| Nº 74 | Casa | 3 | R$ 4.919/m² | R$ 994 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 4.677/m² | R$ 702 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 803 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 7.554/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.313/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.539/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 7.216/m² | R$ 984 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.372/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.409/m² | R$ 987 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinho dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agostinho dos Santos?
A Rua Agostinho dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Agostinho dos Santos?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Agostinho dos Santos vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agostinho dos Santos?
É o nº 74, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agostinho dos Santos?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Agostinho dos Santos, em São Domingos, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.