Rua Afranio do Amaral (São Domingos)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Afranio do Amaral, em São Domingos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.184/m²4 vendas · mediana R$ 1,9 mi (472 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/08/2025Rua Afranio do Amaral, 97LT 17 QD 25Residência · construído em 2004550 m²R$ 200.000R$ 364/m²
- 19/12/2024Rua Afranio do Amaral, 140LT 13 QD 26Residência · construído em 2002500 m²R$ 2.500.000R$ 5.000/m²
- 25/08/2023Rua Afranio do Amaral, 48LT 12 QD 26Residência · construído em 2004444 m²R$ 1.500.000R$ 3.378/m²
- 26/10/2021Rua Afranio do Amaral, 48LT 12 QD 26Residência · construído em 2004444 m²R$ 1.450.000R$ 3.266/m²
- 18/08/2021Rua Afranio do Amaral, 14LT 14 - QD 25Residência · construído em 1987480 m²R$ 1.120.505R$ 2.334/m²
- 14/01/2015Rua Afranio do Amaral, 104LT 9 QD 26Residência · construído em 2017600 m²R$ 600.000R$ 1.000/m²
- 23/04/2014Rua Afranio do Amaral, 111LT 16 QD 25Residência · construído em 2004312 m²R$ 900.000R$ 2.885/m²
- 19/03/2012Rua Afranio do Amaral, 14LT 14 QD 2Residência · construído em 1987480 m²R$ 860.000R$ 1.792/m²
- 22/12/2011Rua Afranio do Amaral, 48LT 12 QD 26Residência · construído em 2004444 m²R$ 600.000R$ 1.351/m²
- 07/01/2011Rua Afranio do Amaral, 89LT 18 QD 25Residência · construído em 2004550 m²R$ 215.000R$ 391/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 871/m² · 2 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.792/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 2.800/m² · 2 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 364/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 871/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 364/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80327%
- 2000–2009764%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 7 | 64% | R$ 7,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 600 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 10,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 203 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 10,1 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 660 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Afranio do Amaral
Perguntas frequentes sobre a Rua Afranio do Amaral
Quanto custa o metro quadrado na Rua Afranio do Amaral?
A Rua Afranio do Amaral teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Afranio do Amaral?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Afranio do Amaral vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Afranio do Amaral?
É o nº 48, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Afranio do Amaral?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Afranio do Amaral, em São Domingos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.