Avenida Neide Carvalho de Arruda (São Domingos)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Avenida Neide Carvalho de Arruda, em São Domingos, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/03/2021Avenida Neide Carvalho de Arruda, 164LT 10 QD 51Residência · construído em 2000660 m²R$ 1.970.000R$ 2.985/m²
- 11/10/2016Avenida Neide Carvalho de Arruda, 86LT 6 QD 51Residência · construído em 2000700 m²R$ 600.000R$ 857/m²
- 23/11/2012Avenida Neide Carvalho de Arruda, 86LT 6 QD 51Residência · construído em 2000700 m²R$ 850.000R$ 1.214/m²
- 12/07/2012Avenida Neide Carvalho de Arruda, 86LT 6 QD 51Residência · construído em 2000700 m²R$ 970.000R$ 1.386/m²
- 23/12/2011Avenida Neide Carvalho de Arruda, 58LT 4 QD 51Residência · construído em 1998550 m²R$ 250.000R$ 455/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 455/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.300/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 857/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 455/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90120%
- 2000–2009480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 20% | R$ 250 mil |
| 2000–2009 | 4 | 80% | R$ 4,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal563%
- Terreno338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 63% | R$ 4,6 mi |
| Terreno | 3 | 38% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Neide Carvalho de Arruda
Perguntas frequentes sobre a Avenida Neide Carvalho de Arruda
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Neide Carvalho de Arruda?
A Avenida Neide Carvalho de Arruda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Neide Carvalho de Arruda?
Um apartamento típico de 108 m² na Avenida Neide Carvalho de Arruda vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Neide Carvalho de Arruda?
É o nº 86, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Neide Carvalho de Arruda?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Avenida Neide Carvalho de Arruda, em São Domingos, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.