Travessa Wilson Moraes (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Wilson Moraes, em Santo Amaro, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/03/2026Travessa Wilson Moraes, 74CasaResidência · construído em 196795 m²R$ 453.382R$ 4.772/m²
- 30/09/2024Travessa Wilson Moraes, 46JD M ABRANTESResidência · construído em 1970100 m²R$ 50.200R$ 502/m²
- 17/12/2021Travessa Wilson Moraes, 60LT8 AResidência · construído em 1980SFH · R$ 500 mil (71%)144 m²R$ 700.000R$ 4.861/m²
- 08/09/2015Travessa Wilson Moraes, 74CasaResidência · construído em 196795 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
- 12/08/2015Travessa Wilson Moraes, 62CasaResidência · construído em 1967113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- 17/06/2014Travessa Wilson Moraes, 48JD M ABRANTEResidência · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (68%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 08/06/2011Travessa Wilson Moraes, 30JD M ABRANTEResidência · construído em 1970140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- 01/02/2011Travessa Wilson Moraes, 30JD M ABRANTEResidência · construído em 1970140 m²R$ 204.390R$ 1.460/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.623/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 4.254/m² · 2 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 4.772/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.623/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.254/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.772/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969550%
- Anos 70440%
- Anos 80110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 905 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 700 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 158 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 390 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Wilson Moraes
Perguntas frequentes sobre a Travessa Wilson Moraes
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Wilson Moraes?
A Travessa Wilson Moraes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Wilson Moraes?
Um apartamento típico de 115 m² na Travessa Wilson Moraes vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Wilson Moraes?
É o nº 30, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Wilson Moraes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Wilson Moraes, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.