Rua Vol Delmiro Sampaio (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Vol Delmiro Sampaio, em Santo Amaro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Loja
R$ 6.667/m²61 vendas · mediana R$ 900 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/03/2022Rua Vol Delmiro Sampaio, 52LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197010% transferido1.674 m²R$ 349.713—
- 17/03/2022Rua Vol Delmiro Sampaio, 6474 E 80Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19704,9% transferido867 m²R$ 150.287—
- 17/03/2022Rua Vol Delmiro Sampaio, 6474 E 80Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19704,9% transferido867 m²R$ 4.103—
- 22/09/2021Rua Vol Delmiro Sampaio, 145LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199697,98% transferido631 m²R$ 3.000.000—
- 22/09/2021Rua Vol Delmiro Sampaio, 131LojaLoja · construído em 198497,98% transferido450 m²R$ 3.000.000—
- 30/10/2019Rua Vol Delmiro Sampaio, 189LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199820% transferido250 m²R$ 35.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Santo Amaro |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.098/m² · 44 |
| 2012 | R$ 2.304/m² · 53 |
| 2013 | R$ 2.479/m² · 49 |
| 2014 | R$ 2.629/m² · 37 |
| 2015 | R$ 4.002/m² · 51 |
| 2016 | R$ 2.705/m² · 20 |
| 2017 | R$ 3.388/m² · 32 |
| 2018 | R$ 3.974/m² · 27 |
| 2019 | R$ 4.186/m² · 46 |
| 2020 | R$ 4.375/m² · 43 |
| 2021 | R$ 6.298/m² · 66 |
| 2022 | R$ 5.758/m² · 50 |
| 2023 | R$ 5.227/m² · 46 |
| 2024 | R$ 5.675/m² · 57 |
| 2025 | R$ 6.707/m² · 61 |
| 2026 | R$ 6.613/m² · 42 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70325%
- Anos 80433%
- Anos 90325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 792 mil |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 504 mil |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 3,9 mi |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda650%
- Operações societárias18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 50% | R$ 6,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 60 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 42% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical542%
- Comercial horizontal758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 5 | 42% | R$ 817 mil |
| Comercial horizontal | 7 | 58% | R$ 7,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vol Delmiro Sampaio
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Vol Delmiro Sampaio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vol Delmiro Sampaio?
A Rua Vol Delmiro Sampaio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vol Delmiro Sampaio?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Vol Delmiro Sampaio vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vol Delmiro Sampaio?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Vol Delmiro Sampaio, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.