Rua Santa Zoe (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Santa Zoe, em Santo Amaro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 269, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.966/m²
Financiadas27%
- 07/06/2024Rua Santa Zoe, 105CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 800 mil (80%)190 m²R$ 1.000.000R$ 5.263/m²
- 19/12/2022Rua Santa Zoe, 156CasaResidência · construído em 197033,33% transferido123 m²R$ 196.108—
- 18/11/2022Rua Santa Zoe, 156CasaResidência · construído em 197033,33% transferido123 m²R$ 196.108—
- 03/12/2021Rua Santa Zoe, 149.Residência · construído em 1999SFH · R$ 250 mil (22%)168 m²R$ 1.155.000R$ 6.875/m²
- 27/07/2021Rua Santa Zoe, 171LT AResidência · construído em 2001193 m²R$ 1.200.000R$ 6.218/m²
- 27/04/2021Rua Santa Zoe, 160CasaResidência · construído em 1986182 m²R$ 1.225.000R$ 6.731/m²
- 25/03/2021Rua Santa Zoe, 51CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 655 mil (80%)170 m²R$ 820.000R$ 4.824/m²
- 28/02/2020Rua Santa Zoe, 239CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 520 mil (74%)123 m²R$ 700.000R$ 5.691/m²
- 25/02/2019Rua Santa Zoe, 111CasaResidência · construído em 1979143 m²R$ 650.000R$ 4.545/m²
- 28/11/2018Rua Santa Zoe, 105CasaResidência · construído em 2002190 m²R$ 860.000R$ 4.526/m²
- 14/02/2017Rua Santa Zoe, 86CasaResidência · construído em 197094 m²R$ 1.000.000R$ 10.638/m²
- 30/01/2017Rua Santa Zoe, 161CasaResidência · construído em 1961167 m²R$ 1.190.000R$ 7.126/m²
- 20/10/2015Rua Santa Zoe, 72CasaResidência · construído em 1967160 m²R$ 630.000R$ 3.938/m²
- 24/07/2015Rua Santa Zoe, 115CasaResidência · construído em 1979143 m²R$ 715.000R$ 5.000/m²
- 23/04/2015Rua Santa Zoe, 269CasaResidência · construído em 1970113 m²R$ 580.000R$ 5.133/m²
- 29/12/2014Rua Santa Zoe, 106CasaResidência · construído em 1974223 m²R$ 1.100.000R$ 4.933/m²
- 19/09/2014Rua Santa Zoe, 161CasaResidência · construído em 1961167 m²R$ 900.000R$ 5.389/m²
- 25/09/2012Rua Santa Zoe, 139CasaResidência · construído em 1970218 m²R$ 940.000R$ 4.312/m²
- 15/03/2012Rua Santa Zoe, 106CasaResidência · construído em 1974223 m²R$ 860.000R$ 3.857/m²
- 08/03/2012Rua Santa Zoe, 67CasaResidência · construído em 1969112 m²R$ 410.000R$ 3.661/m²
- 07/10/2011Rua Santa Zoe, 86CasaResidência · construído em 197094 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
- 26/10/2011Rua Santa Zoe, 277CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 55 mil (14%)87 m²R$ 385.000R$ 4.425/m²
- 28/02/2011Rua Santa Zoe, 269CasaResidência · construído em 1970113 m²R$ 420.000R$ 3.717/m²
- 17/01/2011Rua Santa Zoe, 269CasaResidência · construído em 1970113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
4 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 588 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.071/m² · 4 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 3.857/m² · 3 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 5.161/m² · 2 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 8.882/m² · 2 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 4.526/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 5.691/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 6.474/m² · 4 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 4.071/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 8.882/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.526/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.691/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.474/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969416%
- Anos 701456%
- Anos 8028%
- Anos 9028%
- 2000–2009312%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 16% | R$ 3,1 mi |
| Anos 70 | 14 | 56% | R$ 8,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 8% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 2 | 8% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 3 | 12% | R$ 3,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Sem financiamento informado1173%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 73% | R$ 8,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2496%
- Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 96% | R$ 17,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Zoe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.560/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 8.901/m² | R$ 997 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.936/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 16.164/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 6.722/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 8.934/m² | R$ 2 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 1 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 9.492/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 9.196/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 9.154/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 10.749/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 8.316/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 8.660/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 269 | Casa | 3 | R$ 8.892/m² | R$ 1 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 11.715/m² | R$ 1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Zoe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Zoe?
A Rua Santa Zoe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Zoe?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Santa Zoe vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Zoe?
É o nº 269, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Zoe?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Santa Zoe, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.