Rua Santa Rufina, 82 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.626/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.626/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.741/m²
Financiadas—
- 17/02/2023CasaResidência · construído em 1973162 m²R$ 1.820.000R$ 11.235/m²
- 29/10/2012CasaResidência · construído em 1973162 m²R$ 930.000R$ 5.741/m²
- 10/09/2012CasaResidência · construído em 1973162 m²R$ 750.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.185/m² · 2 | R$ 5.185/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.791/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.235/m² · 1 | R$ 11.235/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.086/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.235/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro