Rua Sabarabucu (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Sabarabucu, em Santo Amaro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.018/m²3 vendas · mediana R$ 758 mil (140 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/04/2026Rua Sabarabucu, 75CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 430.000R$ 3.071/m²
- 24/04/2023Rua Sabarabucu, 75CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 699.000R$ 4.993/m²
- 18/04/2022Rua Sabarabucu, 37CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 203 mil (34%)82 m²R$ 590.000R$ 7.195/m²
- 14/09/2018Rua Sabarabucu, 49CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 330 mil (55%)130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- 13/04/2015Rua Sabarabucu, 31SANTO AMAROResidência · construído em 1970SFH · R$ 344 mil (70%)115 m²R$ 490.000R$ 4.261/m²
- 11/09/2014Rua Sabarabucu, 37CasaResidência · construído em 196782 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- 29/11/2012Rua Sabarabucu, 37CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 180 mil (67%)82 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 3.293/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 4.261/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 7.195/m² · 1 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 4.993/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.293/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.261/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.195/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.993/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969343%
- Anos 70457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 43% | R$ 1,3 mi |
| Anos 70 | 4 | 57% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sabarabucu
Perguntas frequentes sobre a Rua Sabarabucu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sabarabucu?
A Rua Sabarabucu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sabarabucu?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Sabarabucu vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sabarabucu?
É o nº 37, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sabarabucu?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Sabarabucu, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.