Rua Rubens Sverner (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Rubens Sverner, em Santo Amaro, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.692/m²5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.243/m² – R$ 14.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.332/m²
Financiadas25%
- 05/08/2026Rua Rubens Sverner, 120CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 1.000.000R$ 7.692/m²
- 14/07/2025Rua Rubens Sverner, 110CasaResidência · construído em 197080,19% transferido80 m²R$ 40.000—
- 14/07/2025Rua Rubens Sverner, 110CasaResidência · construído em 197033,39% transferido80 m²R$ 25.000—
- 22/05/2025Rua Rubens Sverner, 102CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 1.500.000R$ 15.000/m²
- 29/11/2024Rua Rubens Sverner, 92CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
- 29/11/2024Rua Rubens Sverner, 112CasaResidência · construído em 1967182 m²R$ 1.000.000R$ 5.495/m²
- 11/09/2024Rua Rubens Sverner, 88CasaResidência · construído em 1978210 m²R$ 944.450R$ 4.497/m²
- 21/12/2022Rua Rubens Sverner, 81CHAC STO ANTONIOResidência · construído em 1977100 m²R$ 598.000R$ 5.980/m²
- 06/06/2022Rua Rubens Sverner, 123CHAC STO ANTONIOResidência · construído em 1971110 m²R$ 530.000R$ 4.818/m²
- 16/02/2022Rua Rubens Sverner, 57CHAC STO ANTONIOResidência · construído em 1974SFH · R$ 250 mil (50%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 06/02/2020Rua Rubens Sverner, 120CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (32%)130 m²R$ 650.000R$ 5.000/m²
- 10/01/2020Rua Rubens Sverner, 69CHAC STO ANTResidência · construído em 197975 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- 26/12/2019Rua Rubens Sverner, 115CasaResidência · construído em 197150% transferido105 m²R$ 70.000—
- 23/08/2017Rua Rubens Sverner, 124CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 265 mil (64%)117 m²R$ 415.000R$ 3.547/m²
- 30/01/2017Rua Rubens Sverner, 120CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 275 mil (61%)130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
- 23/06/2015Rua Rubens Sverner, 73CasaResidência · construído em 196610% transferido115 m²R$ 40.000—
- 16/07/2014Rua Rubens Sverner, 81CHAC STO ANTResidência · construído em 1977100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
- 12/11/2013Rua Rubens Sverner, 112CasaResidência · construído em 1967182 m²R$ 195.000R$ 1.071/m²
- 04/03/2013Rua Rubens Sverner, 57CHAC STO ANTResidência · construído em 1974120 m²R$ 50.000R$ 417/m²
- 23/02/2011Rua Rubens Sverner, 120CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 3.504/m² · 2 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 4.033/m² · 2 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 4.818/m² · 3 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 5.495/m² · 3 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.033/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.818/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.495/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969521%
- Anos 701979%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 21% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 19 | 79% | R$ 9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
- Sem financiamento informado1275%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 25% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 75% | R$ 7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2080%
- Execuções, leilões e retomadas312%
- Dação, permuta e outros onerosos28%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 80% | R$ 9,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 12% | R$ 844 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8% | R$ 500 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2496%
- Terreno14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 96% | R$ 10,9 mi |
| Terreno | 1 | 4% | R$ 316 mil |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 7.692/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Rubens Sverner
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 643 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 350 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 6.251/m² | R$ 625 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 14.204/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 16.608/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 4.163/m² | R$ 758 mil |
| Nº 120 | Casa | 4 | R$ 7.627/m² | R$ 991 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.192/m² | R$ 681 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.131/m² | R$ 717 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rubens Sverner
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rubens Sverner?
A Rua Rubens Sverner teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rubens Sverner?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Rubens Sverner vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rubens Sverner?
É o nº 120, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rubens Sverner?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Rubens Sverner, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.