Rua Professor Rolando Angelo Tenuto (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, em Santo Amaro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.970/m²3 vendas · mediana R$ 261 mil (88 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 261 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.423/m² – R$ 5.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.466/m²
Financiadas23%
- 20/12/2024Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 90CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 480 mil (69%)103 m²R$ 700.000R$ 6.796/m²
- 02/07/2024Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 105CasaResidência · construído em 197288 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
- 02/07/2024Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 105CasaResidência · construído em 197288 m²R$ 27R$ 0/m²
- 28/06/2024Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 22CasaResidência · construído em 197288 m²R$ 145.000R$ 1.648/m²
- 10/06/2022Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 54CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 272 mil (80%)88 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
- 04/02/2022Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 114casaResidência · construído em 1978128 m²R$ 470.000R$ 3.672/m²
- 04/11/2021Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 113CasaResidência · construído em 197288 m²R$ 415.000R$ 4.716/m²
- 05/04/2019Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 62CasaResidência · construído em 197288 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- 15/08/2018Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 19CasaResidência · construído em 197285 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
- 03/10/2017Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 78CasaResidência · construído em 197250% transferidoSFH · R$ 171 mil (62%)88 m²R$ 275.000—
- 13/06/2017Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 63CasaResidência · construído em 197288 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- 14/06/2017Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 38CasaResidência · construído em 197288 m²R$ 180.000R$ 2.045/m²
- 30/06/2015Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 108CasaResidência · construído em 197288 m²R$ 520.000R$ 5.909/m²
- 09/12/2014Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 67CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 150 mil (38%)88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 09/10/2014Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 108CasaResidência · construído em 197250% transferido88 m²R$ 35.000—
- 23/08/2013Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 45CasaResidência · construído em 197288 m²R$ 164.556R$ 1.870/m²
- 18/02/2013Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 32CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 208 mil (67%)88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
- 09/03/2012Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, 126CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 403 mil (81%)161 m²R$ 500.000R$ 3.106/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 2.696/m² · 2 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 2.727/m² · 2 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 5.059/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.716/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 3.768/m² · 2 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 2.614/m² · 3 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.696/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.059/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.716/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.768/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.614/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 702195%
- Anos 8014,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 21 | 95% | R$ 6,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 4,5% | R$ 80 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Execuções, leilões e retomadas29,1%
- Partilhas e divisões14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 5,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,1% | R$ 319 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,5% | R$ 2.995 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 261.331R$ 2.970/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Rolando Angelo Tenuto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 8.314/m² | R$ 707 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 165 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 7.096/m² | R$ 624 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.508/m² | R$ 309 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 320 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 436 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 484 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 514 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 688 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 7.722/m² | R$ 795 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.970/m² | R$ 261 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 10.236/m² | R$ 901 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.308/m² | R$ 555 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 603 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.550/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Rolando Angelo Tenuto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Rolando Angelo Tenuto?
A Rua Professor Rolando Angelo Tenuto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Rolando Angelo Tenuto?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Professor Rolando Angelo Tenuto vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Rolando Angelo Tenuto?
É o nº 19, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Rolando Angelo Tenuto?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Professor Rolando Angelo Tenuto, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.