Rua Professor Ernesto de Souza Campos (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Professor Ernesto de Souza Campos, em Santo Amaro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.533/m²3 vendas · mediana R$ 753 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/04/2025Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 15CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 05/09/2023Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 42CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 588 mil (80%)100 m²R$ 735.000R$ 7.350/m²
- 08/07/2022Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 34CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 05/02/2021Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 64CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- 04/12/2015Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 75CasaResidência · construído em 196988 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
- 10/12/2014Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 70CasaResidência · construído em 1972120 m²R$ 605.000R$ 5.042/m²
- 30/12/2014Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 40CasaResidência · construído em 1977132 m²R$ 159.950R$ 1.212/m²
- 29/05/2013Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 33CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 520.000R$ 5.200/m²
- 18/04/2013Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 39CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 212 mil (50%)88 m²R$ 425.000R$ 4.830/m²
- 05/12/2012Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 15CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 358.000R$ 3.580/m²
- 02/08/2012Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 42CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 30.000R$ 300/m²
- 02/09/2011Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 57CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 23/03/2011Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 33CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 07/02/2011Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 33CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 3.580/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 5.015/m² · 2 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 3.127/m² · 2 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 7.350/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.580/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.015/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.127/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.350/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 701387%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 655 mil |
| Anos 70 | 13 | 87% | R$ 5,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 735 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 5,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 500 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Ernesto de Souza Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 7.260/m² | R$ 726 mil |
| Nº 33 | Casa | 3 | R$ 7.097/m² | R$ 710 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 753 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 9.728/m² | R$ 856 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.085/m² | R$ 275 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 8.704/m² | R$ 870 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 794 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 8.836/m² | R$ 884 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 8.676/m² | R$ 1 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 405 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Ernesto de Souza Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Ernesto de Souza Campos?
A Rua Professor Ernesto de Souza Campos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Ernesto de Souza Campos?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Professor Ernesto de Souza Campos vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Ernesto de Souza Campos?
É o nº 33, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Ernesto de Souza Campos?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Professor Ernesto de Souza Campos, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.