Rua Professor Authos Pagano (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Professor Authos Pagano, em Santo Amaro, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 167, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.625/m²3 vendas · mediana R$ 869 mil (114 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 869 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.115/m² – R$ 10.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 4.610/m²
Financiadas27%
- 18/03/2025Rua Professor Authos Pagano, 12CasaResidência · construído em 1983114 m²R$ 680.000R$ 5.965/m²
- 20/12/2024Rua Professor Authos Pagano, 18CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (39%)114 m²R$ 765.000R$ 6.711/m²
- 12/11/2021Rua Professor Authos Pagano, 236CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 588 mil (84%)69 m²R$ 700.000R$ 10.145/m²
- 03/08/2021Rua Professor Authos Pagano, 195CasaResidência · construído em 198166,67% transferido111 m²R$ 216.600—
- 17/03/2020Rua Professor Authos Pagano, 70CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 28/03/2019Rua Professor Authos Pagano, 167CasaResidência · construído em 1981103 m²R$ 359.010R$ 3.486/m²
- 27/12/2016Rua Professor Authos Pagano, 236CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 195 mil (39%)69 m²R$ 505.000R$ 7.319/m²
- 11/11/2016Rua Professor Authos Pagano, 207CasaResidência · construído em 1982107 m²R$ 380.000R$ 3.551/m²
- 22/07/2016Rua Professor Authos Pagano, 172CasaResidência · construído em 198294 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
- 08/07/2016Rua Professor Authos Pagano, 168CasaResidência · construído em 197994 m²R$ 410.000R$ 4.362/m²
- 31/08/2015Rua Professor Authos Pagano, 189CasaResidência · construído em 1978102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
- 26/05/2014Rua Professor Authos Pagano, 167CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (46%)103 m²R$ 605.000R$ 5.874/m²
- 30/04/2013Rua Professor Authos Pagano, 118CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 125 mil (30%)89 m²R$ 420.000R$ 4.719/m²
- 14/02/2013Rua Professor Authos Pagano, 161CasaResidência · construído em 198099 m²R$ 290.000R$ 2.929/m²
- 17/10/2012Rua Professor Authos Pagano, 199CasaResidência · construído em 1982107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- 20/07/2011Rua Professor Authos Pagano, 203CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 150 mil (43%)89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 28/03/2011Rua Professor Authos Pagano, 172CasaResidência · construído em 198294 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.030/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 3.738/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 3.824/m² · 2 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 5.874/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | R$ 5.372/m² · 4 | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 10.145/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 6.711/m² · 1 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 5.965/m² · 1 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.874/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 5.372/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.145/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.711/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.965/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70842%
- Anos 801158%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 42% | R$ 3,7 mi |
| Anos 80 | 11 | 58% | R$ 5,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Cessões de direitos15,3%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 7,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 360 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 869.272R$ 7.625/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Authos Pagano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 753 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 7.625/m² | R$ 869 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 685 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 9.513/m² | R$ 847 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 585 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 7.984/m² | R$ 822 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 706 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 8.520/m² | R$ 801 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 8.635/m² | R$ 881 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 8.229/m² | R$ 881 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 10.411/m² | R$ 927 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.119/m² | R$ 655 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 13.090/m² | R$ 903 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Authos Pagano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Authos Pagano?
A Rua Professor Authos Pagano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Authos Pagano?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Professor Authos Pagano vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Authos Pagano?
É o nº 167, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Authos Pagano?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Professor Authos Pagano, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.