Rua Pericles (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Pericles, em Santo Amaro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/07/2023Rua Pericles, 79CasaResidência · construído em 1983300 m²R$ 1.740.000R$ 5.800/m²
- 30/09/2021Rua Pericles, 65CasaResidência · construído em 1986339 m²R$ 2.100.000R$ 6.195/m²
- 07/05/2021Rua Pericles, 37CasaResidência · construído em 1974270 m²R$ 1.000.000R$ 3.704/m²
- 06/05/2020Rua Pericles, 54CasaResidência · construído em 1977588 m²R$ 3.089.512R$ 5.254/m²
- 17/04/2018Rua Pericles, 79CasaResidência · construído em 1983300 m²R$ 1.675.000R$ 5.583/m²
- 30/09/2016Rua Pericles, 191CasaResidência · construído em 1975384 m²R$ 1.470.000R$ 3.828/m²
- 18/08/2016Rua Pericles, 79CasaResidência · construído em 1983300 m²R$ 1.000.000R$ 3.333/m²
- 25/03/2015Rua Pericles, 310CasaResidência · construído em 1970306 m²R$ 880.000R$ 2.876/m²
- 09/02/2015Rua Pericles, 131CasaResidência · construído em 1970250 m²R$ 1.055.000R$ 4.220/m²
- 03/07/2013Rua Pericles, 191CasaResidência · construído em 1975384 m²R$ 20.000R$ 52/m²
- 25/12/2012Rua Pericles, 79CasaResidência · construído em 1983300 m²R$ 1.300.000R$ 4.333/m²
- 20/09/2012Rua Pericles, 301CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 960.000R$ 6.400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 5.367/m² · 2 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 3.548/m² · 2 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | R$ 3.581/m² · 2 | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 5.583/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 5.254/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.949/m² · 2 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.367/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.583/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.254/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.949/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70747%
- Anos 80640%
- 2010 em diante213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 47% | R$ 8,5 mi |
| Anos 80 | 6 | 40% | R$ 8,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Cessões de direitos16,7%
- Operações societárias16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 16,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 2,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Barracão, oficina, armazém e indústria16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 20 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 6,7% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pericles
Perguntas frequentes sobre a Rua Pericles
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pericles?
A Rua Pericles teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pericles?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Pericles vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pericles?
É o nº 79, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pericles?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Pericles, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.