Rua Pedroso de Camargo (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Pedroso de Camargo, em Santo Amaro, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.940/m²3 vendas · mediana R$ 542 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 395 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.532/m² – R$ 6.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2025 · R$ 298 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 4.035/m²
Financiadas17%
- 18/06/2025Rua Pedroso de Camargo, 147CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 298.000R$ 3.725/m²
- 25/03/2025Rua Pedroso de Camargo, 54CasaResidência · construído em 197734% transferido121 m²R$ 168.827—
- 17/12/2024Rua Pedroso de Camargo, 70CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 350 mil (58%)138 m²R$ 600.000R$ 4.348/m²
- 09/08/2024Rua Pedroso de Camargo, 19CasaResidência · construído em 197062 m²R$ 476.880R$ 7.692/m²
- 24/04/2023Rua Pedroso de Camargo, 162CasaResidência · construído em 197097 m²R$ 650.000R$ 6.701/m²
- 17/12/2021Rua Pedroso de Camargo, 41CasaResidência · construído em 198675 m²R$ 835.000R$ 11.133/m²
- 15/10/2020Rua Pedroso de Camargo, 119CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 323 mil (67%)132 m²R$ 480.000R$ 3.636/m²
- 26/11/2019Rua Pedroso de Camargo, 290CasaResidência · construído em 197055 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
- 27/03/2019Rua Pedroso de Camargo, 170CasaResidência · construído em 197097 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
- 09/11/2018Rua Pedroso de Camargo, 31CasaResidência · construído em 197665 m²R$ 305.000R$ 4.692/m²
- 25/09/2018Rua Pedroso de Camargo, 235CasaResidência · construído em 197098 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
- 25/09/2017Rua Pedroso de Camargo, 147CasaResidência · construído em 197033,33% transferido80 m²R$ 64.307—
- 10/09/2014Rua Pedroso de Camargo, 121CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 323 mil (56%)165 m²R$ 580.000R$ 3.515/m²
- 22/09/2014Rua Pedroso de Camargo, 150CasaResidência · construído em 1970108 m²R$ 420.000R$ 3.889/m²
- 07/03/2014Rua Pedroso de Camargo, 326CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970204 m²R$ 241.800R$ 1.185/m²
- 04/11/2013Rua Pedroso de Camargo, 70CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 365 mil (87%)138 m²R$ 420.000R$ 3.043/m²
- 24/11/2011Rua Pedroso de Camargo, 245CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 290 mil (75%)162 m²R$ 385.000R$ 2.377/m²
- 05/08/2011Rua Pedroso de Camargo, 316CasaResidência · construído em 1967150 m²R$ 70.000R$ 467/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.377/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 3.515/m² · 3 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 4.642/m² · 2 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 4.926/m² · 2 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 11.133/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 6.701/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 6.020/m² · 2 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.377/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.515/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.642/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.926/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.133/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.701/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.020/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,7%
- Anos 701867%
- Anos 80519%
- Anos 90311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,7% | R$ 70 mil |
| Anos 70 | 18 | 67% | R$ 8,6 mi |
| Anos 80 | 5 | 19% | R$ 4,9 mi |
| Anos 90 | 3 | 11% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1387%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 7,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2385%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
- Operações societárias13,7%
- Dação, permuta e outros onerosos27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 85% | R$ 12 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 293 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,7% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,4% | R$ 317 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2074%
- Comercial vertical13,7%
- Comercial horizontal27,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria415%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 74% | R$ 7,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 3,7% | R$ 102 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 7,4% | R$ 1,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 15% | R$ 5,9 mi |
Calculadora
R$ 395.236R$ 4.940/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pedroso de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 8.740/m² | R$ 542 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 7.720/m² | R$ 502 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 14.891/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 47 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.913/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 5.428/m² | R$ 749 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 711 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 998 mil |
| Nº 129 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 330 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.693/m² | R$ 723 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.077/m² | R$ 784 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 9.156/m² | R$ 888 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 7.555/m² | R$ 740 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 1 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.607/m² | R$ 363 mil |
| Nº 319 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.369/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 2.087/m² | R$ 426 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedroso de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedroso de Camargo?
A Rua Pedroso de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedroso de Camargo?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Pedroso de Camargo vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedroso de Camargo?
É o nº 47, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedroso de Camargo?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Pedroso de Camargo, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.