Rua Missionarios (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 275 compras e vendas na Rua Missionarios, em Santo Amaro, desde 2011 (266 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 419, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 275
- 266 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.224/m²22 vendas · mediana R$ 2,8 mi (420 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,6 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.619/m² – R$ 10.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 271
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 592 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 20/08/2026Rua Missionarios, 317AP 610 TORRE AIndústria · construído em 19760,18% transferidoMCMV · R$ 251 mil (72%)4.172 m²R$ 350.000—
- 21/08/2026Rua Missionarios, 317AP 309 TORRE BIndústria · construído em 19760,18% transferidoMCMV · R$ 259 mil (74%)4.172 m²R$ 350.000—
- 20/08/2026Rua Missionarios, 317AP 809 TORRE BIndústria · construído em 19760,18% transferidoMCMV · R$ 273 mil (78%)4.172 m²R$ 350.000—
- 07/08/2026Rua Missionarios, 317AP 1210 TORRE BIndústria · construído em 19760,18% transferidoSFH · R$ 245 mil (76%)4.172 m²R$ 320.000—
- 10/07/2026Rua Missionarios, 317AP 302 TORRE AIndústria · construído em 19760,33% transferidoSFH · R$ 394 mil (71%)4.172 m²R$ 552.000—
- 23/07/2026Rua Missionarios, 317AP 914 TORRE AIndústria · construído em 19760,18% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)4.172 m²R$ 350.000—
- 22/07/2026Rua Missionarios, 317AP 1313 TORRE BIndústria · construído em 19760,18% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)4.172 m²R$ 350.000—
- 21/07/2026Rua Missionarios, 317AP 1603 TORRE AIndústria · construído em 19760,18% transferidoMCMV · R$ 275 mil (79%)4.172 m²R$ 350.000—
- 10/07/2026Rua Missionarios, 317AP 306 TORRE AIndústria · construído em 19760,19% transferidoMCMV · R$ 275 mil (78%)4.172 m²R$ 350.000—
- 31/07/2026Rua Missionarios, 317AP 1610 TORRE BIndústria · construído em 19760,18% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)4.172 m²R$ 350.000—
- 10/07/2026Rua Missionarios, 317AP 509 TORRE BIndústria · construído em 19760,18% transferidoMCMV · R$ 257 mil (73%)4.172 m²R$ 350.000—
- 22/06/2026Rua Missionarios, 317AP 1002 TORRE BIndústria · construído em 19760,33% transferidoSFH · R$ 456 mil (77%)4.172 m²R$ 592.000—
- 26/06/2026Rua Missionarios, 317AP 502 TORRE BIndústria · construído em 19760,33% transferidoMCMV · R$ 354 mil (64%)4.172 m²R$ 552.000—
- 26/06/2026Rua Missionarios, 317AP 1714 TORRE AIndústria · construído em 19760,18% transferidoMCMV · R$ 220 mil (63%)4.172 m²R$ 350.000—
- 24/06/2026Rua Missionarios, 317AP 105 TORRE BIndústria · construído em 19760,19% transferidoMCMV · R$ 267 mil (76%)4.172 m²R$ 350.000—
- 18/06/2026Rua Missionarios, 317APTO 1103 TORRE BIndústria · construído em 19760,18% transferidoMCMV · R$ 279 mil (80%)4.172 m²R$ 350.000—
- 05/06/2026Rua Missionarios, 317AP 1503 TORRE AIndústria · construído em 19760,18% transferidoMCMV · R$ 212 mil (61%)4.172 m²R$ 350.000—
- 26/06/2026Rua Missionarios, 317AP 203 TORRE AIndústria · construído em 19760,18% transferidoMCMV · R$ 254 mil (73%)4.172 m²R$ 350.000—
- 29/06/2026Rua Missionarios, 317AP 307 TORRE BIndústria · construído em 19760,19% transferidoMCMV · R$ 272 mil (78%)4.172 m²R$ 350.000—
- 29/06/2026Rua Missionarios, 317AP 305 TORRE AIndústria · construído em 19760,19% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)4.172 m²R$ 350.000—
- 11/06/2026Rua Missionarios, 317AP 903 TORRE BIndústria · construído em 19760,18% transferidoMCMV · R$ 234 mil (67%)4.172 m²R$ 350.000—
- 22/06/2026Rua Missionarios, 317AP 406 TORRE AIndústria · construído em 19760,19% transferidoMCMV · R$ 248 mil (71%)4.172 m²R$ 350.000—
- 12/06/2026Rua Missionarios, 317AP 1503 TORRE BIndústria · construído em 19760,18% transferidoSFH · R$ 176 mil (50%)4.172 m²R$ 350.000—
- 26/06/2026Rua Missionarios, 317AP 913 TORRE BIndústria · construído em 19760,18% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)4.172 m²R$ 320.000—
- 03/06/2026Rua Missionarios, 317AP 1106 TORRE BIndústria · construído em 19760,19% transferidoMCMV · R$ 221 mil (69%)4.172 m²R$ 320.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
266 de 272 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
79%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 1.683/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.941/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.011/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.373/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.632/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.960/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.776/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 6.005/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.835/m² · 1 | R$ 9.004/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.893/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 4.960/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 5.300/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 6.669/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.835/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196931,1%
- Anos 7026897%
- Anos 8031,1%
- Anos 9010,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 1,1% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 268 | 97% | R$ 105,2 mi |
| Anos 80 | 3 | 1,1% | R$ 2,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 0,4% | R$ 557 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5119%
- Minha Casa Minha Vida21579%
- Sem financiamento informado51,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 51 | 19% | R$ 19,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 215 | 79% | R$ 68,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 1,8% | R$ 19,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda27299%
- Cessões de direitos10,4%
- Execuções, leilões e retomadas10,4%
- Dação, permuta e outros onerosos10,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 272 | 99% | R$ 109,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,4% | R$ 680 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,4% | R$ 557 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,4% | R$ 120 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal41,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria27199%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 1,5% | R$ 2,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 271 | 99% | R$ 108 mi |
Calculadora
R$ 2.614.185R$ 6.224/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Missionarios
Perguntas frequentes sobre a Rua Missionarios
Quanto custa o metro quadrado na Rua Missionarios?
A Rua Missionarios teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Missionarios?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Missionarios vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Missionarios?
É o nº 419, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Missionarios?
A Prefeitura registrou 275 compras e vendas na Rua Missionarios, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 266 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.