Rua Maria de Lourdes V. da Silva (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Maria de Lourdes V. da Silva, em Santo Amaro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 69, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.620/m²3 vendas · mediana R$ 497 mil (75 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/08/2026Rua Maria de Lourdes V. da Silva, 91CasaResidência · construído em 1987200 m²R$ 155.000R$ 775/m²
- 18/09/2025Rua Maria de Lourdes V. da Silva, 108CasaResidência · construído em 1975SFI · R$ 372 mil (80%)75 m²R$ 465.000R$ 6.200/m²
- 27/01/2022Rua Maria de Lourdes V. da Silva, 100CasaResidência · construído em 197575 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
- 28/01/2019Rua Maria de Lourdes V. da Silva, 114CasaResidência · construído em 1986111 m²R$ 50.000R$ 450/m²
- 28/01/2019Rua Maria de Lourdes V. da Silva, 114CasaResidência · construído em 1986111 m²R$ 50.000R$ 450/m²
- 19/12/2016Rua Maria de Lourdes V. da Silva, 6973Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967136 m²R$ 465.000R$ 3.419/m²
- 09/09/2011Rua Maria de Lourdes V. da Silva, 99CasaResidência · construído em 196757 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | R$ 3.419/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 6.200/m² · 1 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 775/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.419/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.200/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 775/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969222%
- Anos 70444%
- Anos 80333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 22% | R$ 595 mil |
| Anos 70 | 4 | 44% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 255 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Operações societárias19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 2,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 426 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 337 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 285 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria de Lourdes V. da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria de Lourdes V. da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria de Lourdes V. da Silva?
A Rua Maria de Lourdes V. da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria de Lourdes V. da Silva?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Maria de Lourdes V. da Silva vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria de Lourdes V. da Silva?
É o nº 69, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria de Lourdes V. da Silva?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Maria de Lourdes V. da Silva, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.