Rua Lotario Lutz (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Lotario Lutz, em Santo Amaro, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 148, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/02/2023Rua Lotario Lutz, 122CasaResidência · construído em 1976785 m²R$ 3.500.000R$ 4.459/m²
- 05/01/2023Rua Lotario Lutz, 148CHACARA MONTE ALResidência · construído em 1975267 m²R$ 1.310.000R$ 4.906/m²
- 05/11/2018Rua Lotario Lutz, 64LT 32 QD 16Residência · construído em 198250% transferidoSFH · R$ 436 mil (80%)300 m²R$ 544.800—
- 06/09/2017Rua Lotario Lutz, 78LT 7 QD 10Residência · construído em 1995120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
- 17/02/2016Rua Lotario Lutz, 117CasaResidência · construído em 1975202 m²R$ 1.025.000R$ 5.074/m²
- 30/06/2015Rua Lotario Lutz, 148CHACARA MONTResidência · construído em 1975267 m²R$ 900.000R$ 3.371/m²
- 26/12/2013Rua Lotario Lutz, 72CasaResidência · construído em 1978310 m²R$ 550.000R$ 1.774/m²
- 26/03/2013Rua Lotario Lutz, 97CHAC MONTE AResidência · construído em 1998272 m²R$ 750.000R$ 2.757/m²
- 26/12/2012Rua Lotario Lutz, 278LT 8 QD 10Residência · construído em 1996296 m²R$ 1.080.000R$ 3.649/m²
- 31/10/2011Rua Lotario Lutz, 80CasaResidência · construído em 1978270 m²R$ 825.000R$ 3.056/m²
- 17/05/2011Rua Lotario Lutz, 322CasaResidência · construído em 1998228 m²R$ 950.000R$ 4.167/m²
- 31/01/2011Rua Lotario Lutz, 95CHAC MONTE AResidência · construído em 1976250 m²R$ 1.195.000R$ 4.780/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 2.266/m² · 2 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | R$ 5.074/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 4.682/m² · 2 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.266/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.074/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.682/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70758%
- Anos 8018,3%
- Anos 90433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 58% | R$ 9,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 545 mil |
| Anos 90 | 4 | 33% | R$ 4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 545 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 7,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lotario Lutz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 17.291/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 8.088/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 13.570/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.735/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 5.876/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 11.829/m² | R$ 2,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lotario Lutz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lotario Lutz?
A Rua Lotario Lutz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lotario Lutz?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Lotario Lutz vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lotario Lutz?
É o nº 148, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lotario Lutz?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Lotario Lutz, em Santo Amaro, desde 2011, em 10 endereços diferentes.