Rua Lamartine Babo (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Lamartine Babo, em Santo Amaro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 108, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.193/m²4 vendas · mediana R$ 798 mil (113 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 813 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.607/m² – R$ 10.014/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.603/m²
Financiadas21%
- 12/03/2024Rua Lamartine Babo, 166CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- 06/10/2023Rua Lamartine Babo, 139CasaResidência · construído em 1970136 m²R$ 1.100.000R$ 8.088/m²
- 12/01/2022Rua Lamartine Babo, 161CasaResidência · construído em 197876 m²R$ 670.000R$ 8.816/m²
- 23/12/2021Rua Lamartine Babo, 108CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 353 mil (64%)184 m²R$ 550.000R$ 2.989/m²
- 12/05/2021Rua Lamartine Babo, 119CasaResidência · construído em 197616,66% transferido140 m²R$ 76.315—
- 08/06/2020Rua Lamartine Babo, 120CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 157 mil (22%)138 m²R$ 720.000R$ 5.217/m²
- 19/11/2019Rua Lamartine Babo, 167CasaResidência · construído em 197097 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 23/05/2019Rua Lamartine Babo, 130CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (50%)133 m²R$ 600.000R$ 4.511/m²
- 15/05/2019Rua Lamartine Babo, 123CasaResidência · construído em 1976141 m²R$ 550.000R$ 3.901/m²
- 04/07/2013Rua Lamartine Babo, 102CasaResidência · construído em 1965224 m²R$ 275.000R$ 1.228/m²
- 30/10/2018Rua Lamartine Babo, 136CasaResidência · construído em 1970109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
- 27/02/2018Rua Lamartine Babo, 135CasaResidência · construído em 1970136 m²R$ 490.000R$ 3.603/m²
- 22/08/2017Rua Lamartine Babo, 95CasaResidência · construído em 1970102 m²R$ 126.692R$ 1.242/m²
- 27/12/2016Rua Lamartine Babo, 136CasaResidência · construído em 197050% transferido109 m²R$ 66.300—
- 27/06/2013Rua Lamartine Babo, 108CasaResidência · construído em 1967184 m²R$ 600.000R$ 3.261/m²
- 19/03/2013Rua Lamartine Babo, 161CasaResidência · construído em 197876 m²R$ 377.000R$ 4.961/m²
- 08/08/2012Rua Lamartine Babo, 123CasaResidência · construído em 1976141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
- 15/05/2012Rua Lamartine Babo, 170CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 120.000R$ 1.000/m²
- 21/03/2011Rua Lamartine Babo, 179CasaResidência · construído em 197089 m²R$ 150.000R$ 1.685/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
3 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.685/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 1.918/m² · 2 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 4.111/m² · 2 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 1.242/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 3.545/m² · 2 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 4.206/m² · 4 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 8.816/m² · 1 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 8.088/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.111/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.242/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.206/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.816/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.088/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969314%
- Anos 701781%
- Anos 8014,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 14% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 17 | 81% | R$ 6,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 4,8% | R$ 720 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Sem financiamento informado1179%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Dação, permuta e outros onerosos29,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 8,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,5% | R$ 952 mil |
Calculadora
R$ 812.815R$ 7.193/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Lamartine Babo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 219 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.982/m² | R$ 444 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 973 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.939/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 6.272/m² | R$ 884 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 7.285/m² | R$ 969 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 831 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 625 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 9.576/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 10.664/m² | R$ 810 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 433 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 7.330/m² | R$ 711 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 292 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 426 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lamartine Babo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lamartine Babo?
A Rua Lamartine Babo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lamartine Babo?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Lamartine Babo vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lamartine Babo?
É o nº 108, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lamartine Babo?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Lamartine Babo, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.