Rua José Vicente Cavalheiro (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua José Vicente Cavalheiro, em Santo Amaro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 230, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.224/m²22 vendas · mediana R$ 2,8 mi (420 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/05/2023Rua José Vicente Cavalheiro, 410Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1970180 m²R$ 2.097.932R$ 11.655/m²
- 07/07/2011Rua José Vicente Cavalheiro, 410Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1970180 m²R$ 700.000R$ 3.889/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 1.683/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.941/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.011/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.373/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.632/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.960/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.776/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 6.005/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 9.004/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.893/m² · 19 |
| 2023 | R$ 11.655/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 4.960/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 5.300/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 6.669/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.655/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70764%
- Anos 9019,1%
- 2010 em diante218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 231 mil |
| Anos 70 | 7 | 64% | R$ 4,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 334 mil |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 286 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda655%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Operações societárias327%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 55% | R$ 3,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 334 mil |
| Operações societárias | 3 | 27% | R$ 208 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 700 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal327%
- Comercial horizontal218%
- Barracão, oficina, armazém e indústria655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 27% | R$ 1 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 18% | R$ 286 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 55% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Vicente Cavalheiro
Perguntas frequentes sobre a Rua José Vicente Cavalheiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Vicente Cavalheiro?
A Rua José Vicente Cavalheiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Vicente Cavalheiro?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua José Vicente Cavalheiro vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Vicente Cavalheiro?
É o nº 230, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Vicente Cavalheiro?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua José Vicente Cavalheiro, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.