Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho, em Santo Amaro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 12.843/m²4 vendas · mediana R$ 6,7 mi (520 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/03/2026Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho, 260CasaResidência · construído em 1972602 m²R$ 7.865.214R$ 13.065/m²
- 29/09/2023Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho, 303JD CORDEIROResidência · construído em 1973515 m²R$ 6.000.000R$ 11.650/m²
- 20/08/2022Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho, 152CasaResidência · construído em 2003509 m²R$ 4.950.000R$ 9.725/m²
- 24/05/2022Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho, 22CHACARA FLORAResidência · construído em 1973524 m²R$ 4.400.000R$ 8.397/m²
- 30/04/2021Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho, 85CasaResidência · construído em 1975300 m²R$ 5.000.000R$ 16.667/m²
- 09/06/2020Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho, 221JD CORDEIROResidência · construído em 1980754 m²R$ 5.400.000R$ 7.162/m²
- 19/03/2020Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho, 171JD CORDEIROResidência · construído em 1971470 m²R$ 4.750.000R$ 10.106/m²
- 26/06/2017Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho, 211JD CORDEIROResidência · construído em 1983763 m²R$ 6.500.000R$ 8.519/m²
- 26/06/2013Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho, 236CasaResidência · construído em 1977552 m²R$ 2.135.026R$ 3.868/m²
- 27/04/2012Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho, 176CasaResidência · construído em 1968567 m²R$ 6.000.000R$ 10.582/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 10.582/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 3.868/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 8.519/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 8.634/m² · 2 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 9.061/m² · 2 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 11.650/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 13.065/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 10.582/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.868/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.519/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.634/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 9.061/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.650/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.065/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70764%
- Anos 80218%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 6 mi |
| Anos 70 | 7 | 64% | R$ 32,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 11,9 mi |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Operações societárias19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 53 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 10.774/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 22.656/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 12.210/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 15.362/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 25.725/m² | R$ 14,6 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 14.609/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 10.886/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 7.791/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 13.477/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 13.797/m² | R$ 7,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho?
A Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho?
É o nº 22, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Gabriel S.teixeira de Carvalho, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.