Rua Euclides Stoffel de Lima (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Euclides Stoffel de Lima, em Santo Amaro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.326/m²5 vendas · mediana R$ 801 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/08/2025Rua Euclides Stoffel de Lima, 70CHAC JAPONESAResidência · construído em 1973108 m²R$ 820.000R$ 7.593/m²
- 18/07/2025Rua Euclides Stoffel de Lima, 62CHAC JAPONESAResidência · construído em 1978170 m²R$ 750.000R$ 4.412/m²
- 24/04/2025Rua Euclides Stoffel de Lima, 127CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 250 mil (41%)130 m²R$ 610.000R$ 4.692/m²
- 26/08/2024Rua Euclides Stoffel de Lima, 57CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 500 mil (67%)160 m²R$ 750.000R$ 4.688/m²
- 05/02/2024Rua Euclides Stoffel de Lima, 69CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 520 mil (80%)130 m²R$ 650.000R$ 5.000/m²
- 18/09/2023Rua Euclides Stoffel de Lima, 85CasaResidência · construído em 1974130 m²R$ 530.000R$ 4.077/m²
- 08/05/2023Rua Euclides Stoffel de Lima, 63CasaResidência · construído em 1971130 m²R$ 800.000R$ 6.154/m²
- 31/05/2021Rua Euclides Stoffel de Lima, 148CasaResidência · construído em 1971122 m²R$ 540.000R$ 4.426/m²
- 27/04/2021Rua Euclides Stoffel de Lima, 63CasaResidência · construído em 1971130 m²R$ 513.000R$ 3.946/m²
- 30/10/2020Rua Euclides Stoffel de Lima, 75CasaResidência · construído em 1971130 m²R$ 955.000R$ 7.346/m²
- 21/08/2019Rua Euclides Stoffel de Lima, 109CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 244 mil (57%)160 m²R$ 430.000R$ 2.688/m²
- 24/03/2017Rua Euclides Stoffel de Lima, 76CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 488 mil (80%)158 m²R$ 610.000R$ 3.861/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 3.861/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 2.688/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 7.346/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.186/m² · 2 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 5.115/m² · 2 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 4.844/m² · 2 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 4.692/m² · 3 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.346/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.115/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.844/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.692/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 172 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Euclides Stoffel de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 852 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 801 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 6.392/m² | R$ 831 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 741 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 8.112/m² | R$ 876 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 10.877/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.622/m² | R$ 1 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 627 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 679 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 675 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.020/m² | R$ 734 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Euclides Stoffel de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Euclides Stoffel de Lima?
A Rua Euclides Stoffel de Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Euclides Stoffel de Lima?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Euclides Stoffel de Lima vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Euclides Stoffel de Lima?
É o nº 63, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Euclides Stoffel de Lima?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Euclides Stoffel de Lima, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.