Rua Engenheiro Mário Leite (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Engenheiro Mário Leite, em Santo Amaro, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 181, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/04/2022Rua Engenheiro Mário Leite, 175CasaResidência · construído em 197050% transferido93 m²R$ 210.000—
- 15/08/2019Rua Engenheiro Mário Leite, 146CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 160 mil (52%)118 m²R$ 310.000R$ 2.627/m²
- 20/10/2014Rua Engenheiro Mário Leite, 181CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (50%)93 m²R$ 440.000R$ 4.731/m²
- 04/05/2012Rua Engenheiro Mário Leite, 98CasaResidência · construído em 197050% transferido146 m²R$ 360.000—
- 04/05/2012Rua Engenheiro Mário Leite, 104CasaResidência · construído em 196750% transferido94 m²R$ 240.000—
- 14/03/2012Rua Engenheiro Mário Leite, 181CasaResidência · construído em 197093 m²R$ 255.000R$ 2.742/m²
- 24/02/2012Rua Engenheiro Mário Leite, 181CasaResidência · construído em 197093 m²R$ 320.000R$ 3.441/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 3.091/m² · 2 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 4.731/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 2.627/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.731/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.627/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969113%
- Anos 70675%
- Anos 90113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 13% | R$ 240 mil |
| Anos 70 | 6 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 75 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal788%
- Barracão, oficina, armazém e indústria113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 2,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 13% | R$ 75 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Mário Leite
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Mário Leite
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Mário Leite?
A Rua Engenheiro Mário Leite teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Mário Leite?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Engenheiro Mário Leite vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Mário Leite?
É o nº 181, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Mário Leite?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Engenheiro Mário Leite, em Santo Amaro, desde 2011, em 2 endereços diferentes.