Rua Doutor Shai Agnon (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Shai Agnon, em Santo Amaro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.638/m²3 vendas · mediana R$ 823 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/07/2026Rua Doutor Shai Agnon, 42CAMPO PALMEIRINHResidência · construído em 1959SFH · R$ 424 mil (80%)94 m²R$ 530.000R$ 5.638/m²
- 23/02/2024Rua Doutor Shai Agnon, 74STO AMAROResidência · construído em 195950% transferido80 m²R$ 225.000—
- 23/11/2022Rua Doutor Shai Agnon, 23STO AMAROResidência · construído em 2001266 m²R$ 920.000R$ 3.459/m²
- 27/10/2022Rua Doutor Shai Agnon, 74STO AMAROResidência · construído em 195950% transferido80 m²R$ 260.000—
- 07/02/2022Rua Doutor Shai Agnon, 74STO AMAROResidência · construído em 19596,25% transferido80 m²R$ 15.000—
- 07/02/2022Rua Doutor Shai Agnon, 74STO AMAROResidência · construído em 19596,25% transferido80 m²R$ 761—
- 10/12/2021Rua Doutor Shai Agnon, 121CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 615.000R$ 5.125/m²
- 28/05/2021Rua Doutor Shai Agnon, 87CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 440 mil (80%)144 m²R$ 550.000R$ 3.819/m²
- 14/11/2018Rua Doutor Shai Agnon, 10CAMPO PALMEIResidência · construído em 1959100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- 23/12/2015Rua Doutor Shai Agnon, 9CasaResidência · construído em 1980123 m²R$ 460.000R$ 3.740/m²
- 15/01/2015Rua Doutor Shai Agnon, 10CAMPO PALMEIResidência · construído em 1959100 m²R$ 342.000R$ 3.420/m²
- 15/01/2015Rua Doutor Shai Agnon, 80CAMPO PALMEIResidência · construído em 195980 m²R$ 268.000R$ 3.350/m²
- 06/12/2013Rua Doutor Shai Agnon, 77CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 510 mil (85%)123 m²R$ 597.000R$ 4.854/m²
- 01/06/2012Rua Doutor Shai Agnon, 58CAMPO PALMEIResidência · construído em 2013136 m²R$ 140.000R$ 1.029/m²
- 26/01/2011Rua Doutor Shai Agnon, 77CasaResidência · construído em 1974123 m²R$ 360.000R$ 2.927/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 1.029/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 4.854/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 3.420/m² · 3 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.472/m² · 2 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 3.459/m² · 1 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 5.638/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.029/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.854/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.420/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.472/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.459/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.638/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969853%
- Anos 70427%
- Anos 8016,7%
- 2000–200916,7%
- 2010 em diante16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 53% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 4 | 27% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 6,7% | R$ 460 mil |
| 2000–2009 | 1 | 6,7% | R$ 920 mil |
| 2010 em diante | 1 | 6,7% | R$ 140 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Shai Agnon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 6.587/m² | R$ 810 mil |
| Nº 10 | Casa | 2 | R$ 6.331/m² | R$ 633 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.638/m² | R$ 530 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.502/m² | R$ 340 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 8.868/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.803/m² | R$ 464 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.192/m² | R$ 748 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 823 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Shai Agnon
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Shai Agnon?
A Rua Doutor Shai Agnon teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Shai Agnon?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Doutor Shai Agnon vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Shai Agnon?
É o nº 10, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Shai Agnon?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Shai Agnon, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.