Rua Doutor José de Sa (Santo Amaro)

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Doutor José de Sa, em Santo Amaro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 171, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.507/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
17
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 748 mil
~115 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.532/m²3 vendas · mediana R$ 690 mil (136 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 752 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.303/m² – R$ 8.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 2.721/m²
Financiadas11%
  1. 08/06/2026Rua Doutor José de Sa, 171CasaResidência · construído em 1978136 m²R$ 690.000R$ 5.074/m²
  2. 28/11/2025Rua Doutor José de Sa, 185CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 624 mil (80%)141 m²R$ 780.000R$ 5.532/m²
  3. 12/11/2025Rua Doutor José de Sa, 140J INTERNACIONALResidência · construído em 197050 m²R$ 530.000R$ 10.600/m²
  4. 08/03/2024Rua Doutor José de Sa, 64JD INTERNACIONALResidência · construído em 1974210 m²R$ 790.000R$ 3.762/m²
  5. 13/04/2022Rua Doutor José de Sa, 136JD INTERNACIONALResidência · construído em 197282 m²R$ 237.000R$ 2.890/m²
  6. 13/04/2022Rua Doutor José de Sa, 204JD INTERNACIONALResidência · construído em 197090 m²R$ 207.000R$ 2.300/m²
  7. 09/06/2021Rua Doutor José de Sa, 56JD INTERNACIONALResidência · construído em 197025% transferido120 m²R$ 66.250—
  8. 18/02/2021Rua Doutor José de Sa, 56JD INTERNACIResidência · construído em 197075% transferido120 m²R$ 198.750—
  9. 27/11/2015Rua Doutor José de Sa, 86JD INTERNACIResidência · construído em 1974120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
  10. 04/04/2013Rua Doutor José de Sa, 163CasaResidência · construído em 1978136 m²R$ 370.000R$ 2.721/m²
  11. 09/04/2013Rua Doutor José de Sa, 171CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 185 mil (51%)136 m²R$ 360.000R$ 2.647/m²
  12. 04/03/2013Rua Doutor José de Sa, 156CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 198 mil (59%)150 m²R$ 338.000R$ 2.253/m²
  13. 07/02/2013Rua Doutor José de Sa, 161CasaResidência · construído em 1979149 m²R$ 465.000R$ 3.121/m²
  14. 04/01/2013Rua Doutor José de Sa, 153CasaResidência · construído em 1979159 m²R$ 390.634R$ 2.457/m²
  15. 21/12/2012Rua Doutor José de Sa, 173CasaResidência · construído em 1979112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
  16. 28/02/2012Rua Doutor José de Sa, 98J INTERNACIOResidência · construído em 1974SFH · R$ 82 mil (36%)100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
  17. 10/05/2011Rua Doutor José de Sa, 102CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 232.750R$ 2.328/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 624 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSanto Amaro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaSanto Amaro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSanto Amaro
2011R$ 2.328/m² · 1R$ 2.667/m² · 409
2012R$ 2.579/m² · 2R$ 3.301/m² · 380
2013R$ 2.647/m² · 5R$ 3.601/m² · 326
2014—R$ 4.078/m² · 253
2015R$ 2.500/m² · 1R$ 3.864/m² · 211
2016—R$ 4.359/m² · 172
2017—R$ 4.773/m² · 193
2018—R$ 4.714/m² · 246
2019—R$ 4.803/m² · 298
2020—R$ 5.403/m² · 325
2021—R$ 6.150/m² · 549
2022R$ 2.595/m² · 2R$ 6.450/m² · 350
2023—R$ 6.316/m² · 327
2024R$ 3.762/m² · 1R$ 6.684/m² · 350
2025R$ 8.066/m² · 2R$ 7.075/m² · 386
2026R$ 5.074/m² · 1R$ 7.300/m² · 222

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620115 vendas2013202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.328/m²
20122 vendas · R$ 2.579/m²
20135 vendas · R$ 2.647/m²
20151 vendas · R$ 2.500/m²
20222 vendas · R$ 2.595/m²
20241 vendas · R$ 3.762/m²
20252 vendas · R$ 8.066/m²
20261 vendas · R$ 5.074/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
  • Sem financiamento informado889%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%R$ 780 mil
Sem financiamento informado889%R$ 3 mi

Calculadora

R$ 752.340R$ 5.532/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Doutor José de Sa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 64Casa1R$ 4.286/m²R$ 900 mil
Nº 86Casa1R$ 4.404/m²R$ 528 mil
Nº 98Casa1R$ 5.593/m²R$ 559 mil
Nº 102Casa1R$ 6.609/m²R$ 661 mil
Nº 136Casa1R$ 3.714/m²R$ 305 mil
Nº 140Casa1R$ 11.325/m²R$ 566 mil
Nº 153Casa1R$ 4.953/m²R$ 787 mil
Nº 156Casa1R$ 4.543/m²R$ 681 mil
Nº 161Casa1R$ 6.291/m²R$ 937 mil
Nº 163Casa1R$ 5.485/m²R$ 746 mil
Nº 171Casa2R$ 5.285/m²R$ 719 mil
Nº 173Casa1R$ 6.289/m²R$ 704 mil
Nº 185Casa1R$ 5.910/m²R$ 833 mil
Nº 204Casa1R$ 2.956/m²R$ 266 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor José de Sa

Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor José de Sa?

A Rua Doutor José de Sa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Doutor José de Sa?

Um apartamento típico de 115 m² na Rua Doutor José de Sa vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor José de Sa?

É o nº 171, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor José de Sa?

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Doutor José de Sa, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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