Rua Doutor Javert de Andrade (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Doutor Javert de Andrade, em Santo Amaro, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.220/m²5 vendas · mediana R$ 723 mil (129 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 802 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.479/m² – R$ 7.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.333/m²
Financiadas31%
- 04/12/2024Rua Doutor Javert de Andrade, 230CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 100 mil (16%)116 m²R$ 635.000R$ 5.474/m²
- 05/11/2024Rua Doutor Javert de Andrade, 70CasaResidência · construído em 1976129 m²R$ 250.000R$ 1.938/m²
- 24/04/2023Rua Doutor Javert de Andrade, 110CasaResidência · construído em 1975132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
- 28/09/2022Rua Doutor Javert de Andrade, 175CasaResidência · construído em 1974101 m²R$ 650.000R$ 6.436/m²
- 12/01/2022Rua Doutor Javert de Andrade, 84JDResidência · construído em 1979152 m²R$ 940.800R$ 6.189/m²
- 09/07/2021Rua Doutor Javert de Andrade, 33CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 1 mi (83%)134 m²R$ 1.220.000R$ 9.104/m²
- 25/05/2021Rua Doutor Javert de Andrade, 150CasaResidência · construído em 1985150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 23/04/2021Rua Doutor Javert de Andrade, 80CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (40%)175 m²R$ 750.000R$ 4.286/m²
- 22/03/2021Rua Doutor Javert de Andrade, 50CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 650 mil (76%)153 m²R$ 850.000R$ 5.556/m²
- 03/12/2020Rua Doutor Javert de Andrade, 200CasaResidência · construído em 1978180 m²R$ 980.000R$ 5.444/m²
- 13/08/2019Rua Doutor Javert de Andrade, 41CasaResidência · construído em 1973134 m²R$ 590.000R$ 4.403/m²
- 08/03/2018Rua Doutor Javert de Andrade, 150CasaResidência · construído em 1985150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 14/06/2016Rua Doutor Javert de Andrade, 33CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 424 mil (66%)134 m²R$ 644.000R$ 4.806/m²
- 30/05/2016Rua Doutor Javert de Andrade, 90CasaResidência · construído em 1970142 m²R$ 430.000R$ 3.028/m²
- 27/10/2015Rua Doutor Javert de Andrade, 175CasaResidência · construído em 197466,66% transferido101 m²R$ 238.000—
- 03/07/2015Rua Doutor Javert de Andrade, 184CasaResidência · construído em 1976115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
- 19/08/2013Rua Doutor Javert de Andrade, 161JD ESTELAResidência · construído em 197533,33% transferido121 m²R$ 120.000—
- 20/05/2013Rua Doutor Javert de Andrade, 49CasaResidência · construído em 1973129 m²R$ 400.000R$ 3.101/m²
- 27/12/2012Rua Doutor Javert de Andrade, 143CASAResidência · construído em 1970106 m²R$ 108.000R$ 1.019/m²
- 27/12/2012Rua Doutor Javert de Andrade, 143CASAResidência · construído em 1970106 m²R$ 319R$ 3/m²
- 07/05/2012Rua Doutor Javert de Andrade, 50CasaResidência · construído em 1974153 m²R$ 340.000R$ 2.222/m²
- 06/09/2011Rua Doutor Javert de Andrade, 41CasaResidência · construído em 1973134 m²R$ 450.000R$ 3.358/m²
- 24/08/2011Rua Doutor Javert de Andrade, 60CasaResidência · construído em 1975132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
- 04/04/2011Rua Doutor Javert de Andrade, 50CasaResidência · construído em 1974153 m²R$ 250.000R$ 1.634/m²
- 04/04/2011Rua Doutor Javert de Andrade, 50CasaResidência · construído em 1974153 m²R$ 1.500R$ 10/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
5 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 424 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.030/m² · 3 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 1.621/m² · 2 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 3.101/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | R$ 3.917/m² · 2 | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 4.403/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 5.444/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.944/m² · 4 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 6.313/m² · 2 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 3.706/m² · 2 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.621/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.101/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.403/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.444/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.944/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.313/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.706/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 702693%
- Anos 8027,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 26 | 93% | R$ 12 mi |
| Anos 80 | 2 | 7,1% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
- Sem financiamento informado1169%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 31% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 69% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2589%
- Execuções, leilões e retomadas13,6%
- Partilhas e divisões27,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 89% | R$ 12,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,6% | R$ 507 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 7,1% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 802.416R$ 6.220/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Javert de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 10.228/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 7.924/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.251/m² | R$ 806 mil |
| Nº 50 | Casa | 3 | R$ 5.404/m² | R$ 827 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 8.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.202/m² | R$ 284 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 741 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 723 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 238 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 6.619/m² | R$ 993 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 8.082/m² | R$ 816 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 7.659/m² | R$ 881 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 8.061/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 722 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Javert de Andrade
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Javert de Andrade?
A Rua Doutor Javert de Andrade teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Javert de Andrade?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Doutor Javert de Andrade vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Javert de Andrade?
É o nº 50, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Javert de Andrade?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Doutor Javert de Andrade, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.