Rua Doutor Felipe Figliolini (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Doutor Felipe Figliolini, em Santo Amaro, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 168, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 12.752/m²6 vendas · mediana R$ 4,2 mi (259 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/12/2024Rua Doutor Felipe Figliolini, 172CasaResidência · construído em 1981466 m²R$ 5.300.000R$ 11.373/m²
- 08/11/2024Rua Doutor Felipe Figliolini, 178CasaResidência · construído em 1982569 m²R$ 6.300.000R$ 11.072/m²
- 07/03/2023Rua Doutor Felipe Figliolini, 171CasaResidência · construído em 1999154 m²R$ 1.900.000R$ 12.338/m²
- 15/12/2022Rua Doutor Felipe Figliolini, 199CasaResidência · construído em 1964100 m²R$ 950.000R$ 9.500/m²
- 11/05/2022Rua Doutor Felipe Figliolini, 168CasaResidência · construído em 1976363 m²R$ 6.000.000R$ 16.529/m²
- 25/11/2021Rua Doutor Felipe Figliolini, 179CasaResidência · construído em 1982128 m²R$ 800.000R$ 6.250/m²
- 21/12/2018Rua Doutor Felipe Figliolini, 183CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 870.000R$ 9.667/m²
- 31/10/2017Rua Doutor Felipe Figliolini, 168CasaResidência · construído em 1976363 m²R$ 3.500.000R$ 9.642/m²
- 23/10/2017Rua Doutor Felipe Figliolini, 167CasaResidência · construído em 1964103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
- 25/09/2015Rua Doutor Felipe Figliolini, 171CasaResidência · construído em 1999154 m²R$ 100.000R$ 649/m²
- 30/06/2014Rua Doutor Felipe Figliolini, 195CasaResidência · construído em 1982145 m²R$ 1.130.000R$ 7.793/m²
- 20/08/2012Rua Doutor Felipe Figliolini, 138CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984178 m²R$ 1.000.000R$ 5.618/m²
- 01/08/2012Rua Doutor Felipe Figliolini, 191CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 560.000R$ 6.222/m²
- 20/08/2012Rua Doutor Felipe Figliolini, 195CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (61%)145 m²R$ 490.000R$ 3.379/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 5.618/m² · 3 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 7.793/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 649/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 7.734/m² · 2 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 9.667/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 13.014/m² · 2 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 12.338/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 11.223/m² · 2 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 3 vendas · R$ 5.618/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.793/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 649/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.734/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 13.014/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.338/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 11.223/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969427%
- Anos 70320%
- Anos 80640%
- Anos 90213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 27% | R$ 3 mi |
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 10 mi |
| Anos 80 | 6 | 40% | R$ 15 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 29,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 450 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1594%
- Terreno16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 94% | R$ 30 mi |
| Terreno | 1 | 6,3% | R$ 190 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Felipe Figliolini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 12.356/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 10.072/m² | R$ 1 mi |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 18.940/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 8.006/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 12.923/m² | R$ 6 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 12.580/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 15.886/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 13.685/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 10.572/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 11.927/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Felipe Figliolini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Felipe Figliolini?
A Rua Doutor Felipe Figliolini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Felipe Figliolini?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Doutor Felipe Figliolini vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Felipe Figliolini?
É o nº 168, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Felipe Figliolini?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Doutor Felipe Figliolini, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.