Rua Doutor Brasil de Oliveira (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Doutor Brasil de Oliveira, em Santo Amaro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.502/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 113, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.502/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 9
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 360 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.502/m²3 vendas · mediana R$ 360 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/04/2026Rua Doutor Brasil de Oliveira, 123AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
- 17/03/2026Rua Doutor Brasil de Oliveira, 53AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 352.000R$ 4.400/m²
- 31/03/2026Rua Doutor Brasil de Oliveira, 123AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197275% transferido84 m²R$ 260.250—
- 28/10/2024Rua Doutor Brasil de Oliveira, 93AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 154 mil (44%)80 m²R$ 354.000R$ 4.425/m²
- 03/02/2023Rua Doutor Brasil de Oliveira, 113APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 130 mil (34%)80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 24/09/2018Rua Doutor Brasil de Oliveira, 113APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 10/08/2016Rua Doutor Brasil de Oliveira, 123AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
- 23/06/2014Rua Doutor Brasil de Oliveira, 113AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 190 mil (61%)80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
- 18/02/2011Rua Doutor Brasil de Oliveira, 53AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.247/m² · 989 |
| 2012 | — | R$ 2.647/m² · 862 |
| 2013 | — | R$ 3.150/m² · 1099 |
| 2014 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 3.575/m² · 994 |
| 2015 | — | R$ 3.581/m² · 726 |
| 2016 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 685 |
| 2017 | — | R$ 3.829/m² · 787 |
| 2018 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.183/m² · 889 |
| 2019 | — | R$ 4.504/m² · 1227 |
| 2020 | — | R$ 4.602/m² · 1040 |
| 2021 | — | R$ 5.024/m² · 1537 |
| 2022 | — | R$ 5.300/m² · 1045 |
| 2023 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 1157 |
| 2024 | R$ 4.425/m² · 1 | R$ 5.824/m² · 1522 |
| 2025 | — | R$ 6.333/m² · 1813 |
| 2026 | R$ 3.569/m² · 2 | R$ 6.522/m² · 1059 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.425/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.569/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 734 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Brasil de Oliveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Brasil de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Brasil de Oliveira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Brasil de Oliveira é de R$ 4.502/m², 31% abaixo da mediana de Santo Amaro (R$ 6.507/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Brasil de Oliveira?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Doutor Brasil de Oliveira vale cerca de R$ 360 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Brasil de Oliveira?
É o nº 113, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Brasil de Oliveira?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Doutor Brasil de Oliveira, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.