Rua Domingos Prado (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Domingos Prado, em Santo Amaro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 144, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.507/m²1.525 vendas · mediana R$ 644 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/10/2023Rua Domingos Prado, 184AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (75%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 28/02/2023Rua Domingos Prado, 144AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 85 mil (23%)84 m²R$ 375.000R$ 4.464/m²
- 24/09/2021Rua Domingos Prado, 184AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 196 mil (58%)80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
- 05/03/2020Rua Domingos Prado, 144AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 13/06/2018Rua Domingos Prado, 144AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
- 29/03/2012Rua Domingos Prado, 144AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 80.000R$ 952/m²
- 28/06/2011Rua Domingos Prado, 184AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 24/05/2011Rua Domingos Prado, 184AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 174 mil (79%)80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- 16/05/2011Rua Domingos Prado, 164AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 46.000R$ 548/m²
- 18/01/2011Rua Domingos Prado, 164AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 155.000R$ 1.845/m²
- 14/01/2011Rua Domingos Prado, 164AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 153.132R$ 1.823/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.173/m² · 4 | R$ 2.247/m² · 989 |
| 2012 | R$ 952/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 862 |
| 2013 | — | R$ 3.150/m² · 1099 |
| 2014 | — | R$ 3.575/m² · 994 |
| 2015 | — | R$ 3.581/m² · 726 |
| 2016 | — | R$ 4.054/m² · 685 |
| 2017 | — | R$ 3.829/m² · 787 |
| 2018 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.183/m² · 889 |
| 2019 | — | R$ 4.504/m² · 1227 |
| 2020 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 4.602/m² · 1040 |
| 2021 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 5.024/m² · 1537 |
| 2022 | — | R$ 5.300/m² · 1045 |
| 2023 | R$ 4.732/m² · 2 | R$ 5.600/m² · 1157 |
| 2024 | — | R$ 5.824/m² · 1522 |
| 2025 | — | R$ 6.333/m² · 1813 |
| 2026 | — | R$ 6.522/m² · 1059 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 4 vendas · R$ 2.173/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 952/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.732/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 701393%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 370 mil |
| Anos 70 | 13 | 93% | R$ 3,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1179%
- Residencial horizontal214%
- Comercial horizontal17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 79% | R$ 2,7 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 14% | R$ 750 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 139 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Prado
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Prado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Prado?
A Rua Domingos Prado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Prado?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Domingos Prado vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Prado?
É o nº 144, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Prado?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Domingos Prado, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.