Rua Domingos Antônio Ciccone (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Domingos Antônio Ciccone, em Santo Amaro, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/03/2020Rua Domingos Antônio Ciccone, 176CasaResidência · construído em 1976162 m²R$ 1.000.000R$ 6.173/m²
- 19/12/2018Rua Domingos Antônio Ciccone, 74CasaResidência · construído em 1975180 m²R$ 1.180.000R$ 6.556/m²
- 30/06/2017Rua Domingos Antônio Ciccone, 144CasaResidência · construído em 1976177 m²R$ 1.341.000R$ 7.576/m²
- 26/06/2017Rua Domingos Antônio Ciccone, 186CasaResidência · construído em 1976175 m²R$ 1.300.000R$ 7.429/m²
- 25/02/2016Rua Domingos Antônio Ciccone, 110CasaResidência · construído em 1980128 m²R$ 42.500R$ 332/m²
- 06/10/2015Rua Domingos Antônio Ciccone, 196CasaResidência · construído em 1989163 m²R$ 1.400.000R$ 8.589/m²
- 17/09/2015Rua Domingos Antônio Ciccone, 190CasaResidência · construído em 1979207 m²R$ 1.300.000R$ 6.280/m²
- 26/05/2015Rua Domingos Antônio Ciccone, 134CASAResidência · construído em 1976SFH · R$ 300 mil (70%)177 m²R$ 430.000R$ 2.429/m²
- 17/10/2011Rua Domingos Antônio Ciccone, 140CasaResidência · construído em 1976177 m²R$ 285.000R$ 1.610/m²
- 22/07/2011Rua Domingos Antônio Ciccone, 164CasaResidência · construído em 1976177 m²R$ 430.000R$ 2.429/m²
- 21/03/2011Rua Domingos Antônio Ciccone, 83CasaResidência · construído em 1983153 m²R$ 355.000R$ 2.320/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.320/m² · 3 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 6.280/m² · 3 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 7.502/m² · 2 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 6.556/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 6.173/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 2.320/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 6.280/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.502/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.556/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.173/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70975%
- Anos 80325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 75% | R$ 7,5 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 7,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 9,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Antônio Ciccone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 10.773/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.587/m² | R$ 1 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.208/m² | R$ 745 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.262/m² | R$ 754 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 12.992/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 9.383/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 12.739/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 11.061/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 15.127/m² | R$ 2,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Antônio Ciccone
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Antônio Ciccone?
A Rua Domingos Antônio Ciccone teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Antônio Ciccone?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Domingos Antônio Ciccone vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Antônio Ciccone?
É o nº 74, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Antônio Ciccone?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Domingos Antônio Ciccone, em Santo Amaro, desde 2011, em 10 endereços diferentes.