Rua Decio Pacheco da Silveira (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Decio Pacheco da Silveira, em Santo Amaro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/09/2024Rua Decio Pacheco da Silveira, 86CasaResidência · construído em 1994116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
- 29/02/2024Rua Decio Pacheco da Silveira, 78casaResidência · construído em 1980SFH · R$ 255 mil (35%)125 m²R$ 725.000R$ 5.800/m²
- 07/05/2021Rua Decio Pacheco da Silveira, 10CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 295 mil (36%)135 m²R$ 820.000R$ 6.074/m²
- 31/08/2012Rua Decio Pacheco da Silveira, 38CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (53%)167 m²R$ 470.000R$ 2.814/m²
- 18/03/2011Rua Decio Pacheco da Silveira, 78CasaResidência · construído em 1980125 m²R$ 370.000R$ 2.960/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.960/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 2.814/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 6.074/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 5.271/m² · 2 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.960/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.814/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.074/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.271/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70556%
- Anos 80333%
- Anos 90111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 56% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 550 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 550 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical444%
- Residencial horizontal556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 44% | R$ 1,5 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 56% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Decio Pacheco da Silveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Decio Pacheco da Silveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Decio Pacheco da Silveira?
A Rua Decio Pacheco da Silveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Decio Pacheco da Silveira?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Decio Pacheco da Silveira vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Decio Pacheco da Silveira?
É o nº 22, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Decio Pacheco da Silveira?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Decio Pacheco da Silveira, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.